Nová obytná štvrť v Seehausene? Stará čerpacia stanica by mala ponúknuť priestor pre rodiny!

Nová obytná štvrť v Seehausene? Stará čerpacia stanica by mala ponúknuť priestor pre rodiny!

Spoločnosť z Wischestadtu plánuje využiť pozemok starej čerpacej stanice v Seehausene na výstavbu domov. Na ploche sa v súčasnosti nachádza lúčny sad, ktorý mnohí obyvatelia považujú za súčasť panorámy mesta. Primátor Detlef Neumann upozorňuje na naliehavý nedostatok stavebných plôch a zdôrazňuje potrebu rekonštrukcie existujúcich budov v centre mesta. Existujú aj úvahy o sprístupnení priestoru pre budúce stavebné projekty v štvrti Beuster, konkrétne v Esacku. Tieto opatrenia sú súčasťou širšej stratégie na vytváranie bývania v regióne.

Investor už podal žiadosť o výstavbu areálu čerpacej stanice pri starom športovisku. Mestská rada plánuje na najbližšom zasadnutí schváliť plán rozvoja projektu „B-Plan Am alten Sportplatz“. To je obzvlášť dôležité, pretože nehnuteľnosť sa nachádza vonku, kde stavebné projekty zvyčajne podliehajú obmedzeniam. Žiadosť bola podaná do správy začiatkom júla 2025.

Plánovaný rozvoj

Cieľom žiadosti je určiť všeobecnú obytnú plochu pre výstavbu rodinných domov na ploche 3 270 m2. V územnom pláne mesta je však predmetné územie určené ako plocha pre parky. Preto môže byť potrebná zmena územného plánu, ktorá sa môže uskutočniť súbežne s plánom rozvoja. Technické komisie mesta Seehausen sa budú touto témou zaoberať začiatkom septembra. Miestne zastupiteľstvo bude rozhodovať aj o zložitých otázkach stavebnej pozemkovej politiky s cieľom vytvárať cenovo dostupné bývanie a zároveň zohľadňovať vysoký cenový tlak na trh s pozemkami a nehnuteľnosťami.

Už v minulosti boli v roku 2002 snahy postaviť na pozemku štyri rodinné domy. Tieto zámery však úrad štátnej správy zamietol z dôvodu obáv z rizika roztrieštenosti zástavby a emisií hluku v okolí spomínaných objektov. So zmenenými podmienkami lokality by však teraz mohla byť možná nová výstavba, ktorá otvára ďalšie možnosti zo súčasných plánov.

Cieľom usmernení samosprávy mesta Seehausen o politike stavebných pozemkov, ktoré boli prijaté v marci 2024, je vytvoriť dostatočné cenovo dostupné bývanie. Toto sa robí s prihliadnutím na nerovnaké podmienky na trhu. Ostáva dúfať, že plánované projekty prispejú k zlepšeniu bytovej situácie v regióne.