Nytt boligområde i Seehausen? Gammel bensinstasjon skal tilby plass til familier!

Nytt boligområde i Seehausen? Gammel bensinstasjon skal tilby plass til familier!

Et Wischestadt-selskap planlegger å bruke tomten til en gammel bensinstasjon i Seehausen til boligutvikling. Området er i dag okkupert av en enghage, som mange innbyggere anser som en del av bybildet. Ordfører Detlef Neumann trekker frem den akutte mangelen på byggeplasser og understreker behovet for å renovere eksisterende bygg i sentrum. Det er også overveielser om å stille til disposisjon for fremtidige byggeprosjekter i Beuster-distriktet, nærmere bestemt i Esack. Disse tiltakene er en del av en bredere strategi for å skape boliger i regionen.

En investor har allerede sendt inn søknad om å bygge ut bensinstasjonstomta ved den gamle idrettsplassen. Bystyret planlegger å godkjenne en prosjektrelatert utviklingsplan for prosjektet «B-Plan Am alten Sportplatz» på neste møte. Dette er spesielt viktig fordi eiendommen ligger utendørs, hvor byggeprosjekter vanligvis er underlagt restriksjoner. Søknaden ble sendt til administrasjonen i begynnelsen av juli 2025.

Planlagt utbygging

Målet med søknaden er å utpeke et generelt boligområde for småhusbebyggelse på et areal på 3 270 kvadratmeter. Men i byens arealplan er det aktuelle området utpekt som område for parker. En endring av arealplanen vil derfor kunne bli nødvendig, som kan skje parallelt med bebyggelsesplanen. De tekniske komiteene i byen Seehausen skal behandle dette temaet i begynnelsen av september. Kommunestyret skal også fatte vedtak i komplekse spørsmål om byggearealpolitikk for å skape rimelige boliger samtidig som det tas hensyn til det høye prispresset på tomte- og eiendomsmarkedet.

Det har tidligere vært arbeidet med å bygge fire eneboliger på tomten i 2002. Disse planene ble imidlertid avvist av statsforvaltningskontoret fordi det var bekymring for faren for fragmentert utbygging og lydutslippsnivåene i nærheten av de nevnte anleggene. Men med de endrede tomteforholdene vil en ny utbygging nå kunne være mulig, som åpner for ytterligere muligheter fra dagens planer.

Seehausens kommunes retningslinjer for byggearealpolitikk, som ble vedtatt i mars 2024, har som mål å skape tilstrekkelig med rimelige boliger. Dette gjøres under hensyntagen til ulik markedsforhold. Det er å håpe at de planlagte prosjektene vil bidra til å bedre boligsituasjonen i regionen.