Нов жилищен район в Зеехаузен? Старата бензиностанция трябва да предлага място за семейства!

Нов жилищен район в Зеехаузен? Старата бензиностанция трябва да предлага място за семейства!

Компания от Wischestadt планира да използва мястото на стара бензиностанция в Seehausen за жилищно строителство. В момента мястото е заето от ливадна овощна градина, която много жители смятат за част от градския пейзаж. Кметът Детлеф Нойман подчертава спешната липса на строителни площадки и подчертава необходимостта от реновиране на съществуващите сгради в центъра на града. Има също така съображения относно предоставянето на пространство за бъдещи строителни проекти в квартал Beuster, по-специално в Esack. Тези мерки са част от по-широка стратегия за създаване на жилища в региона.

Инвеститор вече е подал заявление за благоустройство на терена на бензиностанцията на старото игрище. Градският съвет планира да одобри свързан с проекта план за развитие на проекта „B-Plan Am alten Sportplatz“ на следващото заседание. Това е особено важно, тъй като имотът се намира на открито, където строителните проекти обикновено са обект на ограничения. Заявлението е подадено в администрацията в началото на юли 2025 г.

Планирано развитие

Целта на заявлението е да се обособи обща жилищна площ за застрояване на еднофамилна къща на площ от 3270 кв.м. В устройствения план на града обаче въпросната територия е отредена като зона за паркове. Следователно може да се наложи промяна в плана за земеползване, която може да се извърши успоредно с плана за развитие. Техническите комисии на град Зеехаузен ще се занимават с тази тема в началото на септември. Местният съвет ще взема решения и по сложни въпроси на политиката за земя за застрояване с цел създаване на жилища на достъпни цени, като същевременно отчита високия ценови натиск на пазара на земя и недвижими имоти.

В миналото имаше опити да се построят четири еднофамилни къщи на мястото през 2002 г. Тези планове обаче бяха отхвърлени от службата на държавната администрация, тъй като имаше опасения относно риска от фрагментирано застрояване и нивата на звукови емисии в близост до споменатите съоръжения. Въпреки това, с променените условия на обекта, сега може да е възможно ново развитие, което отваря допълнителни възможности от настоящите планове.

Насоките на община Зеехаузен относно политиката за земя за строеж, които бяха приети през март 2024 г., имат за цел да създадат достатъчно жилища на достъпни цени. Това се прави, като се вземат предвид неравностойните пазарни условия. Надяваме се, че планираните проекти ще допринесат за подобряване на жилищната ситуация в региона.