منطقة سكنية جديدة في سيهاوزن؟ يجب أن توفر محطة الوقود القديمة مساحة للعائلات!

منطقة سكنية جديدة في سيهاوزن؟ يجب أن توفر محطة الوقود القديمة مساحة للعائلات!

تخطط إحدى شركات Wischesstadt لاستخدام موقع محطة وقود قديمة في Seehausen لتطوير المنازل. المنطقة مشغولة حاليًا ببستان مرج، والذي يعتبره العديد من السكان جزءًا من منظر المدينة. يسلط العمدة ديتليف نيومان الضوء على النقص الملح في مواقع البناء ويؤكد على الحاجة إلى تجديد المباني القائمة في وسط المدينة. هناك أيضًا اعتبارات حول إتاحة المساحة لمشاريع البناء المستقبلية في منطقة بويستر، وتحديدًا في إيساك. وتندرج هذه التدابير في إطار استراتيجية أوسع لإنشاء المساكن في المنطقة.

سبق لأحد المستثمرين أن قدم طلباً لتطوير موقع محطة الوقود بالملعب الرياضي القديم. يخطط مجلس المدينة للموافقة على خطة التطوير المتعلقة بالمشروع لمشروع "B-Plan Am alten Sportplatz" في الاجتماع القادم. وهذا مهم بشكل خاص لأن العقار يقع في الهواء الطلق، حيث تخضع مشاريع البناء عادة لقيود. تم تقديم الطلب إلى الإدارة في بداية شهر يوليو 2025.

التطوير المخطط له

الهدف من التطبيق هو تخصيص منطقة سكنية عامة لتطوير منزل الأسرة الواحدة على مساحة 3,270 متر مربع. ومع ذلك، في مخطط استخدام الأراضي في المدينة، تم تخصيص المنطقة المعنية كمنطقة للحدائق. ولذلك قد يصبح من الضروري إجراء تغيير في خطة استخدام الأراضي، وهو ما يمكن أن يحدث بالتوازي مع خطة التنمية. وستتعامل اللجان الفنية لمدينة زيهاوزن مع هذا الموضوع بداية شهر سبتمبر المقبل. وسيتخذ المجلس المحلي أيضًا قرارات بشأن القضايا المعقدة المتعلقة بسياسة بناء الأراضي من أجل إنشاء مساكن ميسورة التكلفة مع الأخذ في الاعتبار في الوقت نفسه ضغط الأسعار المرتفع على سوق الأراضي والعقارات.

كانت هناك جهود في الماضي لبناء أربعة منازل لأسرة واحدة في الموقع في عام 2002. ومع ذلك، تم رفض هذه الخطط من قبل مكتب إدارة الولاية بسبب وجود مخاوف بشأن خطر التنمية المجزأة ومستويات الانبعاثات السليمة في محيط المرافق المذكورة. ومع ذلك، مع تغير ظروف الموقع، يمكن الآن إجراء تطوير جديد، مما يفتح المزيد من الفرص من الخطط الحالية.

تهدف المبادئ التوجيهية لبلدية سيهاوزن بشأن سياسة بناء الأراضي، والتي تم اعتمادها في مارس 2024، إلى إنشاء مساكن كافية بأسعار معقولة. ويتم ذلك مع الأخذ بعين الاعتبار ظروف السوق غير المتكافئة. ومن المأمول أن تساهم المشاريع المخطط لها في تحسين الوضع السكني في المنطقة.