Μεγαλύτεροι ενοικιαστές στη Λειψία-Σλέους: Φόβος για τα διαμερίσματά τους!

Μεγαλύτεροι ενοικιαστές στη Λειψία-Σλέους: Φόβος για τα διαμερίσματά τους!

Τους τελευταίους μήνες, η κατάσταση έχει επιδεινωθεί δραματικά για πολλούς ηλικιωμένους στην οδό Schnorrstrasse στη Λειψία-Σλέους. Οι ένοικοι, που μένουν στα διαμερίσματά τους από το 1997 και πληρώνουν σχετικά φθηνά ενοίκια, έρχονται ξαφνικά αντιμέτωποι με τον κίνδυνο εξώσεων για δική τους χρήση. Αυτή η εξέλιξη προκαλεί μεγάλη ανησυχία στους κυρίως ηλικιωμένους ενοίκους, ορισμένοι από τους οποίους είναι άνω των 80 ή 90 ετών, και των οποίων τα διαμερίσματα είναι φιλικά προς τους ηλικιωμένους, με ασανσέρ και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Μεγαλόφωνος LVZ Στα τέλη Δεκεμβρίου 2024, έως και 38 ένοικοι έλαβαν μια επιστολή από τον ιδιοκτήτη, Leipzig Zinshaus B.V., με την οποία ανακοίνωναν τις δικές τους ανάγκες. Οι ένοικοι κλήθηκαν να φύγουν εντός τριών μηνών και να δεχτούν «προσφορά» 4.000 ευρώ ως αποζημίωση.

Οι πληγέντες ηλικιωμένοι νιώθουν πίεση και διεκδικούν τα δικαιώματά τους. Η ένοικος δρ Karin Nenning τονίζει ότι κανένας από τους ενοίκους δεν χρωστάει ενοίκιο. Ωστόσο, τέσσερις ενοικιαστές έλαβαν πρόσφατα άλλη μια επιστολή με την οποία τους ζητούσαν να υπογράψουν έως τις 11 Αυγούστου ότι ολοκληρώνουν οικειοθελώς τη σύμβαση ενοικίασης προκειμένου να συγχωρηθούν τα χρέη ενοικίου και κοινής ωφέλειας. Πολλοί ενοικιαστές έχουν ήδη στραφεί σε δικηγόρους ή στον σύλλογο ενοικιαστών για να αμυνθούν ενάντια στις προσπάθειες του ιδιοκτήτη, όπως αναφέρει το LVZ.

Πολιτικές αντιδράσεις και διεκδικήσεις

Οι αντιδράσεις σε αυτή την εξέλιξη είναι διακομματικές. Η Αριστερά έχει ήδη ζητήσει τη ρύθμιση των τερματισμών για προσωπική χρήση για ηλικιωμένους 70 ετών και άνω και έχει ασκήσει κριτική στην κυβέρνηση των φωτεινών σηματοδοτών, η οποία, κατά τη γνώμη της, δεν έχει βρει λύσεις. Σε άλλη αναφορά του jule.linxxnet.de Εφιστάται η προσοχή στον μεγάλο αριθμό τερματισμών για προσωπική χρήση μετά από πωλήσεις στη Λειψία, οι οποίες συχνά είναι πλαστές. Πολλοί ενοικιαστές μεγαλύτερης ηλικίας πρέπει να φοβούνται για την ύπαρξή τους σε αυτήν την κατάσταση.

Ένα άλλο κρίσιμο σημείο είναι τα νομικά εμπόδια που δημιουργούν προκλήσεις για τους ενοικιαστές όταν θέλουν να λάβουν μέτρα κατά των καταγγελιών. Οι κρατικοί πολιτικοί αποκλεισμοί στην Ελεύθερη Πολιτεία της Σαξονίας, που εμποδίζουν την εκτεταμένη προστασία από απόλυση για την τεταμένη αγορά κατοικίας για περισσότερα από δύο χρόνια, έχουν επικριθεί ως παράλογες. Σύμφωνα με το άρθρο 557a BGB, αυτή η προστασία θα μπορούσε να παραταθεί για έως και δέκα χρόνια, η οποία εφαρμόζεται ήδη με επιτυχία από πολλές ομοσπονδιακές πολιτείες.

Η κατάσταση επί τόπου

Το κλίμα μεταξύ των ενοίκων στην Schnorrstrasse είναι τεταμένο. Η Elke Walther (79) ανέφερε αϋπνία και άγχος, ενώ η Heide Grünewald (77) είναι υπεύθυνη για τον συντονισμό των πληροφοριών μεταξύ των ενοικιαστών. Ο διευθύνων σύμβουλος της Argo Residential, Rene Deschner, υποστηρίζει ότι η προσφορά δεν πρέπει να εκληφθεί ως πίεση. Ωστόσο, αυτό έρχεται σε αντίθεση με τις εμπειρίες των ενοικιαστών που αισθάνονται ότι απειλούνται από την επιθετική προσέγγιση του ιδιοκτήτη.

Συνοψίζοντας, μπορεί να ειπωθεί ότι η κατάσταση στη Λειψία-Schleußig δεν είναι μόνο ένα τοπικό πρόβλημα, αλλά είναι επίσης ένα σημαντικό μήνυμα για την επειγόντως αναγκαία μεταρρύθμιση του μισθωτηρίου δικαίου. Οι φόβοι των ηλικιωμένων είναι υπαρκτές και είναι σαφές ότι η ανάγκη για δράση σε πολιτικό επίπεδο είναι μεγαλύτερη από ποτέ.