科隆-布劳恩斯菲尔德的新长屋”：适合每个人的城市生活！

科隆-布劳恩斯菲尔德的新长屋”：适合每个人的城市生活！

科隆的 Scheidtweilerstrasse 凭借新的“Langhaus”建筑成为建筑亮点。 科隆城市公报 据报道，中殿位于 44 号和 48 号房屋之间，长达 130 米，令人印象深刻。该开发项目取代了三栋建于 1960 年代的过时住宅楼，由于结构状况不佳，不再适合翻新。

中殿内总共建造了 76 个不同的住宅单元，由 Ehrenfelder 合作社发起。这种集中的住宅产品包括从阁楼公寓到家庭公寓再到学生特殊单位的一切。一个沙子外观的城市基地设有商业单位、两个日托中心以及一个高级日托中心和一个合作社公共休息室。

多种居住安排满足不同需求

长屋的最西端设有 13 间阁楼公寓，拥有宽敞的天花板和落地窗。相邻的部分专为家庭设计，提供 25 套公寓，最多有四个房间。还有适合单身、情侣的复式公寓和单元，以及带私人浴室和阳台的特殊学生共用公寓。学生公寓的租金为每平方米8欧元，而loft公寓的租金为每平方米17欧元。其他公寓的价格在每平方米 14 至 15 欧元之间。

Ehrenfelder 合作社为自己设定的目标是通过各种建设项目保持各阶层人口都能负担得起的租金价格。目前他们的平均租金不到每平方米8欧元，但住房市场的紧张局势也反映在租金价格上。根据预测 FTD 消息公布后，十多年来德国主要城市的租金持续上涨。

完成和挑战

该建设项目历时十年，期间埃伦菲尔德合作社面临着建设成本上升、技术工人缺乏等挑战。由于中殿建在 KVB 车库附近，因此噪音防护也带来了特殊的挑战。

预计到 2024 年底，一座总可用面积达 8,000 平方米的建筑竣工，并在地产边界设有大量游乐场。通过参与“未来生活”设计研讨会，这家荣誉合作社开发了一种创新的城市生活模式，满足科隆居民当前和未来的需求。