Suche
Mein Konto
Nova longhouse” u Köln-Braunsfeldu: Urbani život za sve!
Novi stambeni projekt “Langhaus” sa 76 jedinica, uključujući studentske stanove i poslovne jedinice, gradi se u Köln-Braunsfeldu.
Nova longhouse” u Köln-Braunsfeldu: Urbani život za sve!
Scheidtweilerstrasse u Kölnu dosegla je arhitektonski vrhunac novom zgradom “Langhaus”. Glasnik grada Kölna javlja da se lađa nalazi između kućnih brojeva 44 i 48 i duga je impozantnih 130 metara. Projekt zamjenjuje tri zastarjele stambene zgrade koje datiraju iz 60-ih godina prošlog stoljeća i zbog lošeg konstruktivnog stanja više nisu prikladne za obnovu.
U lađi je nastalo ukupno 76 različitih stambenih jedinica koje je pokrenula zadruga Ehrenfelder. Ova koncentrirana stambena ponuda uključuje sve od stanova u potkrovlju do obiteljskih stanova do posebnih jedinica za studente. U urbanoj osnovi pješčanog izgleda smještene su komercijalne jedinice, dva vrtića, kao i centar za starije osobe i zajednička prostorija za zadrugu.
Različiti životni aranžmani za različite potrebe
Najzapadniji dio dugačke kuće nudi 13 stanova u potkrovlju s velikim stropovima i prozorima od poda do stropa. Susjedni dio namijenjen je obiteljima i nudi 25 apartmana s do četiri sobe. Tu su i dvoetažni stanovi i jedinice za samce, parove te posebni zajednički apartmani za studente s vlastitom kupaonicom i balkonom. Najam studentskih stanova je 8 eura po četvornom metru, dok su stanovi u potkrovlju 17 eura po četvornom metru. Ostali stanovi kreću se od 14 do 15 eura po četvornom metru.
Zadruga Ehrenfelder postavila si je za cilj razne građevinske projekte održati cijene najma pristupačnima za sve slojeve stanovništva. Njihov prosječni najam trenutno je manji od 8 eura po četvornom metru, no napeta situacija na tržištu stanova odražava se i na cijene najma. Prema prognozi u FTD objavljeno, stanarine u većim njemačkim gradovima kontinuirano rastu već više od desetljeća.
Završetak i izazovi
Projekt izgradnje trajao je deset godina, tijekom kojih se zadruga Ehrenfeld suočavala s izazovima kao što su sve veći troškovi izgradnje i nedostatak kvalificiranih radnika. Poseban izazov predstavljala je i zaštita od buke, jer je lađa izgrađena u neposrednoj blizini depoa KVB-a.
Završena zgrada ukupne korisne površine od 8.000 četvornih metara i velikim brojem igrališta na granicama posjeda očekuje se do kraja 2024. Kroz svoje sudjelovanje u dizajnerskoj radionici „Future Living“, časna zadruga razvila je inovativni model za urbani život koji se bavi trenutnim i budućim potrebama rezidentnog stanovništva Kölna.