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Nueva casa comunal en Colonia-Braunsfeld: ¡vida urbana para todos!
En Colonia-Braunsfeld se está construyendo el nuevo proyecto residencial "Langhaus" con 76 unidades, entre apartamentos para estudiantes y locales comerciales.
Nueva casa comunal en Colonia-Braunsfeld: ¡vida urbana para todos!
La Scheidtweilerstraße de Colonia alcanza un hito arquitectónico con el nuevo edificio "Langhaus". Boletín de la ciudad de Colonia informa que la nave está situada entre las casas 44 y 48 y tiene unos impresionantes 130 metros de largo. La promoción sustituye a tres edificios residenciales obsoletos que datan de los años 60 y que ya no son aptos para una renovación debido a su mal estado estructural.
En la nave se crearon un total de 76 unidades residenciales diferentes, iniciadas por la cooperativa Ehrenfelder. Esta oferta residencial concentrada incluye de todo, desde apartamentos tipo loft hasta apartamentos familiares y unidades especiales para estudiantes. Una base urbana con apariencia de arena alberga unidades comerciales, dos guarderías, así como una guardería para personas mayores y una sala común para la cooperativa.
Una variedad de arreglos de vivienda para diferentes necesidades.
La sección más occidental de la casa comunal ofrece 13 apartamentos tipo loft con techos generosos y ventanales. La parte adyacente está diseñada para familias y ofrece 25 apartamentos de hasta cuatro habitaciones. También hay apartamentos dúplex y unidades para solteros, parejas y apartamentos compartidos especiales para estudiantes con baño privado y balcón. El alquiler de los apartamentos para estudiantes es de 8 euros por metro cuadrado, mientras que los apartamentos tipo loft cuestan 17 euros por metro cuadrado. Los demás apartamentos varían entre 14 y 15 euros el metro cuadrado.
La cooperativa Ehrenfelder se ha fijado el objetivo de mantener los precios de alquiler asequibles para todos los sectores de la población mediante diversos proyectos de construcción. Su alquiler medio es actualmente de menos de 8 euros por metro cuadrado, pero la tensa situación del mercado inmobiliario también se refleja en los precios del alquiler. Según una previsión en DFT Como se publicó, los alquileres en las principales ciudades alemanas llevan más de una década aumentando continuamente.
Finalización y desafíos
El proyecto de construcción duró diez años, durante los cuales la cooperativa Ehrenfeld tuvo que afrontar desafíos como el aumento de los costes de construcción y la falta de trabajadores cualificados. La protección acústica también supuso un desafío especial, ya que la nave se construyó en las inmediaciones del depósito del KVB.
Para finales de 2024 se espera tener un edificio terminado con una superficie útil total de 8.000 metros cuadrados y un gran número de parques infantiles en los límites de la propiedad. A través de su participación en el taller de diseño "Future Living", la honorable cooperativa ha desarrollado un modelo innovador de vida urbana que responde a las necesidades actuales y futuras de la población residente en Colonia.