Leipzig har akut brug for nyt boligareal: IG BAU opfordrer til en byggeoffensiv!

Leipzig har akut brug for nyt boligareal: IG BAU opfordrer til en byggeoffensiv!

I Leipzig bliver opfordringen til en omfattende "boliggenopretning" højere og højere. Construction-Agrar-Environment Industrial Union (IG BAU) Nordvestsachsen opfordrer til, at boligmanglen afhjælpes med en nybyggeroffensiv. Formand Bernd Günther understreger, at almene boliger og billige boliger haster. Sidste år blev der kun bygget 2.771 nye lejligheder i Leipzig, hvilket ikke i tilstrækkelig grad afhjælper den eksisterende elendighed, især i betragtning af, at byggeomkostningerne for 2024 er anslået til omkring 309,4 millioner euro. Denne situation er alarmerende, især set i lyset af det landsdækkende, kroniske behov for boliger, som ifølge IG BAU beskrives som omkring 550.000 forsvundne lejligheder, heraf omkring 35.000 i Berlin.

Günther efterlyser ikke kun flere nybyggerier, men også målrettede renoveringstiltag, især for seniorvenligt liv. Han understreger, at der er mulighed for besparelser ved at bruge omkostningseffektive byggemetoder, såsom den såkaldte "bygningstype E". Dette design kan reducere omkostningerne med en fjerdedel til en tredjedel. En undersøgelse fra det statslige byggeforskningsinstitut ARGE understøtter denne teori og advarer samtidig mod for høje krav til støj- og klimasikring.

Krav om socialt boligbyggeri

For at dække den massive boligefterspørgsel i Tyskland kræves der afgørende tiltag. Højt IG BAU Der skulle skabes mindst 210.000 nye sociale boligenheder hvert år for at nå det langsigtede mål om 2 millioner sociale boligenheder i 2030. Der er i øjeblikket kun omkring 1 million sociale boliger tilbage, hvilket afspejler et støt fald siden 1990'erne. Ekspert Matthias Günther fra Pestel Instituttet taler om en "kronisk udbrændthed på det sociale boligmarked", som forværres yderligere af stigende byggeomkostninger.

Trafiklysregeringen finansierede kun 23.000 nye sociale boligenheder i sit sidste år, hvilket er mindre end det årlige gennemsnit for tidligere år. I lyset af denne udvikling efterlyser partnerne i "Social Housing"-alliancen en markant vending. Prof. Dietmar Walberg foreslår at reducere byggeomkostningerne markant ved at gøre byggeriet lettere. Yderligere foranstaltninger såsom reduktion af momsen til 7 % for opførelse af nye sociale boliger er også under diskussion.

Konklusion og udsigter

Boligmarkedet i Leipzig såvel som i hele Tyskland er under pres. Situationen kunne forbedres markant med en klar nybyggeroffensiv og en mindskelse af bureaukratiet i byggebranchen. Günther appellerer til de ansvarlige om at tage disse udfordringer alvorligt og til at tage konkrete tiltag for at skabe de akut nødvendige sociale boliger og billige boliger. For uden en bæredygtig løsning er ikke kun social samhørighed i fare, men også fremtidig økonomisk stabilitet.