Baijerin rautatieaseman 1100 asunnon rakentaminen poimii nopeutta!

Baijerin rautatieaseman 1100 asunnon rakentaminen poimii nopeutta!

Lausen-Grünau, Deutschland - Leipzigin kaupunki on ottanut merkittävän askeleen kaupunkikehityksessä. Kehitettiin uusi kehityssuunnitelma (B-Plan) Baijerin rautatieaseman ja Semmelweisstrasse-alueen väliselle alueelle. Suunnitelma, jonka tavoitteena on mahdollistaa jopa 1100 asunnon rakentamisen, on käsitelty vuosien ajan kaupungin parlamentin eri keskusteluissa. Tunnettu kehittäjä Buwog on pyrkinyt tämän hankkeen toteuttamiseen pitkään, joka on nyt jälleen kerran keskittynyt lähettämällä kehityssuunnitelman. Kaupunkikehityssopimus voisi pian mahdollistaa rakentamisen alkamisen, joka on tärkeä kehitys kaupunkiin (IZ).

Deutsche Bahn AG käytti aiemmin suunnittelualuetta, mutta se on suurelta osin käytettävissä käyttämätöntä, mikä tekee kehityssuunnitelmasta erityisen merkityksellisen. [L-ID]: n (https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2023/07/park-und-wohnen-baubungsplan-bayer-bahn-stadt- 547063) raportin mukaan päivähoitokeskuksen ja piiripuiston rakentaminen suunnitellaan myös. Tämän monitoimisen käytön tarkoituksena on rikastuttaa uusia kaupunkikeskuksia ja tarjota asukkaille, joita nykyaikainen elinympäristö tarvitsee.

Stadtquartier Baijerin rautatieasemalla

Alueen kaupunkisuunnittelunäkymä sisältää sekoitetun kaupunkipiirin rakentamisen Lößniger Straßen varrella, joka ei vain integroi asuintilaa, vaan myös kaupallisia ja sosiaalisia tiloja sekä vähittäiskauppaa 400 m²: n myyntialueelle. Perussuunnitelma, joka alun perin syntyi kilpailusta vuonna 2011, jakaa alueen eri alueille ja määrittelee tarkasti tulevat käytöt. Wessendorf/LOIDL: n mallit Berliinistä muodostavat jatko -suunnitteluprosessin perustan. Kaupunkikehitystä käsittelevien kansalaisfoorumien tärkeät tulokset olisi myös sisällytettävä Leipzigin väestön tarpeiden huomioon ottamiseksi (IZ).

Uuden kehityssuunnitelman keskeinen huolenaihe on rautatietä pitkin kulkevan piirin puiston luominen ja siten myös varmistaa kestävän ilmanvaihdon kaupungissa. Tämän hankkeen tarkoituksena on tarjota vain vapaa-ajan mahdollisuuksia, vaan myös reagoida ilmastollisten haasteiden, kuten raskaiden sateen tapahtumien ja lämpöaaltojen, luomalla tiloja, jotka ovat vankkoja tällaisiin äärimmäisiin olosuhteisiin (L-IZ). Autojen määräävän aseman vähentyminen julkisessa tilassa on näkökulma, jonka on tarkoitus parantaa sekä elämänlaatua että ympäristöä.

Suunniteltu jatkokehitys

Hankkeen toinen osa, hiilen tien alue, jätettiin kehityssuunnitelmaan. Tässä Stadtbau Wohnprojekt GmbH suunnittelee 150 korkealaatuisen asuinyksikön rakentamista, joista rakentamisen tulisi alkaa keväällä 2024. Ensimmäiset asukkaat voivat siirtyä uusiin huoneistoihinsa jo vuonna 2026. Kaupunkikehitysprosessi on jo täydessä vauhdissa, ja on odotettavissa, että kehityssuunnitelma tulkitaan julkisesti kaupunginvaltuuston hyväksynnän jälkeen (iz]. (https://www.iz.de/projekte/-bahn-frei-fuer-100-wohnungen-20035680)).