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Charmante Denkmalwohnung in Leipzig: Perfekt für Eigennutzung oder Vermietung!
Entdecken Sie eine denkmalgeschützte Immobilie in Kleinzschocher, Leipzig. 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung oder Eigennutzung.
Charmante Denkmalwohnung in Leipzig: Perfekt für Eigennutzung oder Vermietung!
Leipzig begeistert durch sein historisches Flair und charmante Wohngegenden. Besonders hervorzuheben ist eine denkmalgeschützte Immobilie, die aktuell zur Vermietung oder für die Eigennutzung bereitsteht. Mit einer Wohnfläche von etwa 57,19 m² bietet sie eine einladende und gepflegte Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare.
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer beschaulichen und sicheren Nebenstraße der Stadt. Sie überzeugt mit drei hellen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie Holzparkettböden, die für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Zudem gehört ein Balkon zu der Wohnung, der zum Entspannen einlädt, sowie ein gemeinschaftlicher Garten im Innenhof, der zur aktiven Nutzung einlädt.
Details zur Immobilie
Die Immobilie ist derzeit unvermietet und verspricht somit eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Eigentümer oder Investoren. Zum Hausgeld von etwa 223 € monatlich sind rund 176 € umlegbar, was die laufenden Kosten transparent macht. Zudem besteht eine Rücklage von circa 5.846 €, die Ankäufe oder Renovierungsmaßnahmen decken kann.
Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil des Angebots, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Dienstleistungen wie Hausreinigung und Winterdienst sichern nicht nur die Instandhaltung des Gebäudes, sondern erhöhen auch den Wohnkomfort der Bewohner. Aufgrund des Denkmalschutzes ist für diese Immobilie kein Energieausweis erforderlich, was oft als Vorteil angesehen wird.
Zusätzliche Informationen und Angebote
Für Interessierte gibt es mehr Details zur Immobilie und den angebotenen Dienstleistungen unter Wohnglück. Die genannten Aspekte verdeutlichen, wie diese Immobilie in Leipzig nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Investition von Bedeutung sein kann. Weitere Informationen zu Denkmalschutzimmobilien sind bei Kulturdenkmal Invest erhältlich, während nützliche Werkzeuge für Immobilienbesitzer und -investoren auf Office bereitstehen.