Bilióny na ochranu klímy: Nemecké nehnuteľnosti naliehavo potrebujú renováciu!

Bilióny na ochranu klímy: Nemecké nehnuteľnosti naliehavo potrebujú renováciu!

Aktuálna štúdia ukazuje, že do roku 2050 bude potrebná investícia vo výške približne 1,4 bilióna eur na konverziu všetkých nemeckých rezidenčných nehnuteľností šetrnú ku klíme. Tieto zistenia pochádzajú od Allianz Research a Allianz Trade a zverejnil ich Newsmagazine Merkúr zverejnené. V Nemecku samotné obytné budovy spôsobujú okolo 14 percent emisií CO2, bez zohľadnenia nepriamych emisií, čo zdôrazňuje naliehavosť týchto investícií.

Štúdia využíva komplexný prístup: do roku 2050 budú potrebné investície v celkovej výške približne 3 bilióny eur v štyroch najväčších európskych ekonomikách – Nemecku, Francúzsku, Taliansku a Španielsku. Pre nemecký sektor bývania, ktorý môže zásadne prispieť k zníženiu emisií skleníkových plynov, ide približne polovica tejto sumy, t. j. 1,4 bilióna eur, na renovácie a zlepšenie energetickej účinnosti.

Úloha zákona o energetike budov

Ústredným prvkom tejto premeny je zákon o energetike budov (zákon o vykurovaní), ktorý stanovuje, že novoinštalované vykurovacie systémy musia byť napájané najmenej 65 percentami obnoviteľnej energie. Strany CDU, CSU a SPD však v koaličnej zmluve oznámili, že tento zákon zrušia. Budúce smerovanie v tejto oblasti zostáva neisté.

Konverzia šetrná ku klíme by mohla priniesť aj ekonomické výhody. Odhaduje sa, že ceny nehnuteľností by sa mohli zvýšiť približne o 0,5 percentuálneho bodu, zatiaľ čo pridaná hodnota v sektore nehnuteľností by sa mohla do roku 2050 zvýšiť o jeden bilión eur. Mohlo by to vytvoriť približne 107 000 nových pracovných miest a znížiť mieru nezamestnanosti v priemere o 0,2 percentuálneho bodu.

Sankcie a investície do obnovy

Aby boli tieto zmeny možné, je potrebná kombinácia vyšších cien uhlíka, finančnej podpory a zlepšených politických rámcov. Súčasná cena CO2 55 eur za tonu by sa musela zvýšiť na viac ako 300 eur za tonu, aby sa dosiahli úspory nákladov v stavebnom sektore.

Ďalšie informácie o vplyve renovácií budov na klímu možno nájsť v krátkej štúdii Nemeckej rady pre trvalo udržateľné budovy (DGNB). Haufe zverejnené. Táto štúdia ukazuje, že nové budovy sú potrebné, ale zvyčajne sú spojené s výrazne vyššími emisiami CO2 ako renovácie. V týchto prípadoch sú emisie CO2 o 50 až 66 percent nižšie ako v nových budovách, čo podčiarkuje účinnosť renovačných opatrení.

Štúdia DGNB analyzuje hodnotenia životného cyklu 19 certifikovaných projektov renovácie a podporuje skoré renovácie. Ekologický dopad sa líši v závislosti od typu obnovy, čo si vyžaduje individuálne analýzy pre každý projekt. Tieto zistenia by mali slúžiť ako základ pre politické rozhodnutia na podporu zachovania existujúceho fondu budov.