Miljard voor klimaatbescherming: het onroerend goed van Duitsland heeft dringend renovatie nodig!

Miljard voor klimaatbescherming: het onroerend goed van Duitsland heeft dringend renovatie nodig!

Holzhausen, Deutschland - Een huidige studie toont aan dat een investering van ongeveer 1,4 biljoen euro vereist is voor de klimatologische renovatie van alle Duitse residentiële eigendommen tegen 2050. Deze bevindingen komen uit Allianz Research en Allianz Trade en werden gepubliceerd door het News Magazine merkur . In Germany, residential buildings alone cause around 14 percent of CO2 emissions without taking indirect emissions into account, which underlines the urgentie van deze investeringen.

De studie volgt een alomvattende aanpak: in de vier grootste Europese economieën - Duitsland, Frankrijk, Italië en Spanje - investeringen van ongeveer 3 biljoen euro zijn vereist tegen 2050. Voor de Duitse huisvestingssector, die een kritische bijdrage kan leveren aan de vermindering van de broeikasgassen, zijn ongeveer de helft van deze som, d.w.z. 1,4 trillion eurro's, worden geëlimineerd op renovatie en energie -efficiëntie.

De rol van de Building Energy Law

Een centraal element van deze renovatie is de Building Energy Law (verwarmingswetgeving), die voorziet in nieuw geïnstalleerde verwarming die ten minste 65 procent wordt bediend met hernieuwbare energieën. De partijen CDU, CSU en SPD hebben echter aangekondigd in de coalitieovereenkomst om deze wet af te schaffen. De toekomstige oriëntatie op dit gebied blijft onzeker.

De klimaatvriendelijke conversie kan ook economische voordelen opleveren. Geschat wordt dat de onroerendgoedprijzen met ongeveer 0,5 procentpunten kunnen stijgen, terwijl het toevoegen van waarde in de vastgoedsector tegen 2050 met één biljoen euro zou kunnen stijgen. Dit kan ongeveer 107.000 nieuwe banen creëren en het werkloosheidspercentage met gemiddeld 0,2 procentpunten verminderen.

sancties en investeringen in de renovatie

Om deze veranderingen mogelijk te maken, is een mix van hogere CO2 -prijzen, financiële steun en verbeterde politieke kaderomstandigheden noodzakelijk. De huidige CO2 -prijs van 55 euro per ton zou moeten worden verhoogd tot meer dan 300 euro per ton om kostenbesparingen in de bouwgebied te implementeren.

Aanvullende informatie over het klimaateffect van bouwrenovaties is te vinden in een korte studie van de Duitse Society for Sustainable Building (DGNB) die haufe gepubliceerd. Deze studie toont aan dat nieuwe gebouwen nodig zijn, maar meestal worden geassocieerd met aanzienlijk hogere CO2 -emissies dan renovaties. Hierin zijn CO2 -emissies 50 tot 66 procent lager dan in nieuwe gebouwen, wat de effectiviteit van renovatiemaatregelen onderstreept.

De DGNB -studie analyseert de ecologische cyclusverklaringen van 19 gecertificeerde renovatieprojecten en moedigt aan om vroeg te renoveren. Het ecologische effect varieert afhankelijk van het renovatietype, dat individuele analyses voor elk project vereist. Deze bevindingen zijn bedoeld om te dienen als basis voor politieke beslissingen om het behoud van de bestaande bouwvoorraad te bevorderen.