Triljoonia ilmastonsuojeluun: Saksan kiinteistöt kaipaavat kiireesti kunnostusta!

Triljoonia ilmastonsuojeluun: Saksan kiinteistöt kaipaavat kiireesti kunnostusta!

Nykyinen tutkimus osoittaa, että vuoteen 2050 mennessä vaaditaan noin 1,4 biljoonan euron investointi kaikkien saksalaisten asuinkiinteistöjen ilmastoystävälliseen muuttamiseen. Nämä havainnot ovat peräisin Allianz Researchilta ja Allianz Tradelta, ja ne julkaisi Newsmagazine Merkurius julkaistu. Saksassa asuinrakennukset yksinään aiheuttavat noin 14 prosenttia hiilidioksidipäästöistä ottamatta huomioon välillisiä päästöjä, mikä korostaa näiden investointien kiireellisyyttä.

Selvitys lähestyy kokonaisvaltaisesti: Euroopan neljässä suurimmassa taloudessa - Saksassa, Ranskassa, Italiassa ja Espanjassa - tarvitaan yhteensä noin 3 biljoonan euron investoinnit vuoteen 2050 mennessä. Saksan asuntosektorilla, joka voi vaikuttaa ratkaisevasti kasvihuonekaasujen vähentämiseen, noin puolet tästä summasta eli 1,4 biljoonaa euroa menee peruskorjauksiin ja energiatehokkuuden parantamiseen.

Rakennusenergialain rooli

Keskeinen osa muutosta on rakennusenergialaki (Lämmityslaki), jonka mukaan uusien lämmitysjärjestelmien tulee olla vähintään 65 prosenttisesti uusiutuvalla energialla. CDU-, CSU- ja SPD-puolueet ilmoittivat kuitenkin koalitiosopimuksessa, että ne kumoavat tämän lain. Tulevaisuuden suunta tällä alueella on edelleen epävarma.

Ilmastoystävällinen muutos voi tuoda myös taloudellisia etuja. Kiinteistöjen hintojen arvioidaan nousevan noin 0,5 prosenttiyksikköä ja kiinteistöalan arvonlisäyksen nousevan biljoonalla eurolla vuoteen 2050 mennessä. Tämä voisi luoda noin 107 000 uutta työpaikkaa ja laskea työttömyysastetta keskimäärin 0,2 prosenttiyksikköä.

Sanktiot ja investoinnit kunnostukseen

Jotta nämä muutokset olisivat mahdollisia, tarvitaan yhdistelmä korkeampia hiilen hintoja, taloudellista tukea ja parempia poliittisia puitteita. Nykyinen 55 euron hiilidioksiditonnihinta olisi nostettava yli 300 euroon tonnilta kustannussäästöjen toteuttamiseksi rakennusalalla.

Lisätietoja rakennusten peruskorjausten ilmastovaikutuksista löytyy Saksan kestävän rakennuksen neuvoston (DGNB) lyhyestä tutkimuksesta. Haufe julkaistu. Tämä tutkimus osoittaa, että uudet rakennukset ovat välttämättömiä, mutta niihin liittyy yleensä huomattavasti suurempia CO2-päästöjä kuin korjausrakentaminen. Näissä tapauksissa CO2-päästöt ovat 50-66 prosenttia pienemmät kuin uudisrakennuksissa, mikä korostaa korjaustoimenpiteiden tehokkuutta.

DGNB-tutkimuksessa analysoidaan 19 sertifioidun korjausprojektin elinkaariarvioita ja kannustetaan varhaiseen peruskorjaukseen. Ekologiset vaikutukset vaihtelevat korjausrakentamisen tyypistä riippuen, mikä vaatii yksittäisiä analyyseja jokaisesta hankkeesta. Näiden tulosten pitäisi toimia perustana poliittisille päätöksille, joilla edistetään olemassa olevan rakennuskannan säilyttämistä.