Billion para la protección climática: ¡los bienes raíces de Alemania necesitan urgentemente renovación!

Billion para la protección climática: ¡los bienes raíces de Alemania necesitan urgentemente renovación!

Holzhausen, Deutschland - Un estudio actual muestra que se requiere una inversión de alrededor de 1,4 billones de euros para la renovación climática de todas las propiedades residenciales alemanas para 2050. Estos hallazgos provienen de Allianz Research y Allianz Trade y fueron publicadas por la revista News Merkur . En Alemania, solo las edificios residenciales causan alrededor del 14 por ciento de las emisiones de CO2 sin tomar Indirect Emissions, que, en Alemania. urgencia de estas inversiones.

El estudio está buscando un enfoque integral: en las cuatro economías europeas más grandes: Alemania, Francia, Italia y España, se requieren inversiones de alrededor de 3 billones de euros para 2050. Para el sector de vivienda alemán, que puede hacer una contribución crítica a la reducción de los gases de efecto invernadero, aproximadamente la mitad de esta suma, i.e.4 trillion euros, se eliminan en las renovaciones y el aumento de la eficiencia energética de la energía.

El papel de la ley de energía de la construcción

Un elemento central de esta renovación es la ley de energía de la construcción (ley de calefacción), que establece que el calentamiento recién instalado se opere al menos 65 por ciento con energías renovables. Sin embargo, las partes CDU, CSU y SPD han anunciado en el acuerdo de coalición para abolir esta ley. La orientación futura en esta área sigue siendo incierta.

La conversión climática también podría traer ventajas económicas. Se estima que los precios de las propiedades podrían aumentar en aproximadamente 0.5 puntos porcentuales, mientras que agregar valor en la industria inmobiliaria podría aumentar en un billón de euros para 2050. Esto podría crear alrededor de 107,000 nuevos empleos y reducir la tasa de desempleo en un promedio de 0.2 puntos porcentuales.

sanciones e inversiones en la renovación

Para habilitar estos cambios, es necesaria una combinación de precios de CO2 más altos, apoyo financiero y mejores condiciones del marco político. El precio actual de CO2 de 55 euros por tonelada tendría que elevarse a más de 300 euros por tonelada para implementar ahorros de costos en el área de construcción.

Additional information on the climate effect of building renovations can be found in a short study by the German Society for Sustainable Building (DGNB) that Haufe Publicado. Este estudio muestra que son necesarios nuevos edificios, pero generalmente se asocian con emisiones de CO2 significativamente más altas que las renovaciones. En estas, las emisiones de CO2 son de 50 a 66 por ciento más bajas que en nuevos edificios, lo que subraya la efectividad de las medidas de renovación.

El estudio DGNB analiza las declaraciones del ciclo ecológico de 19 proyectos de renovación certificados y alienta a renovar temprano. El efecto ecológico varía según el tipo de renovación, que requiere análisis individuales para cada proyecto. Estos hallazgos están destinados a servir como base para las decisiones políticas para promover la preservación del stock de construcción existente.