Τρισεκατομμύρια για την προστασία του κλίματος: Η ακίνητη περιουσία της Γερμανίας χρειάζεται επειγόντως ανακαίνιση!

Τρισεκατομμύρια για την προστασία του κλίματος: Η ακίνητη περιουσία της Γερμανίας χρειάζεται επειγόντως ανακαίνιση!

Μια τρέχουσα μελέτη δείχνει ότι μια επένδυση περίπου 1,4 τρισεκατομμυρίων ευρώ θα απαιτηθεί έως το 2050 για τη φιλική προς το κλίμα μετατροπή όλων των γερμανικών κατοικιών. Αυτά τα ευρήματα προέρχονται από την Allianz Research και την Allianz Trade και δημοσιεύτηκαν από το Newsmagazine Υδράργυρος δημοσιευμένο. Στη Γερμανία, μόνο τα κτίρια κατοικιών προκαλούν περίπου το 14 τοις εκατό των εκπομπών CO2, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι έμμεσες εκπομπές, γεγονός που υπογραμμίζει τον επείγοντα χαρακτήρα αυτών των επενδύσεων.

Η μελέτη υιοθετεί μια ολοκληρωμένη προσέγγιση: επενδύσεις συνολικού ύψους περίπου 3 τρισεκατομμυρίων ευρώ θα είναι απαραίτητες στις τέσσερις μεγαλύτερες ευρωπαϊκές οικονομίες - Γερμανία, Γαλλία, Ιταλία και Ισπανία - έως το 2050. Για τον γερμανικό τομέα στέγασης, ο οποίος μπορεί να συμβάλει καθοριστικά στη μείωση των αερίων του θερμοκηπίου, περίπου το μισό αυτού του ποσού, δηλαδή 1,4 τρισεκατομμύρια ευρώ, πηγαίνει σε βελτιώσεις ανακαίνισης και ενέργειας.

Ο ρόλος του ενεργειακού νόμου των κτιρίων

Κεντρικό στοιχείο αυτής της μετατροπής είναι ο νόμος για την ενέργεια κτιρίων (Heating Act), ο οποίος ορίζει ότι τα νέα εγκατεστημένα συστήματα θέρμανσης πρέπει να τροφοδοτούνται με τουλάχιστον 65 τοις εκατό ανανεώσιμη ενέργεια. Ωστόσο, τα κόμματα CDU, CSU και SPD ανακοίνωσαν στη συμφωνία συνασπισμού ότι θα καταργήσουν αυτόν τον νόμο. Η μελλοντική κατεύθυνση σε αυτόν τον τομέα παραμένει αβέβαιη.

Η φιλική προς το κλίμα μετατροπή θα μπορούσε επίσης να αποφέρει οικονομικά πλεονεκτήματα. Υπολογίζεται ότι οι τιμές των ακινήτων θα μπορούσαν να αυξηθούν κατά περίπου 0,5 ποσοστιαίες μονάδες, ενώ η προστιθέμενη αξία στον τομέα των ακινήτων θα μπορούσε να αυξηθεί κατά ένα τρισεκατομμύριο ευρώ έως το 2050. Αυτό θα μπορούσε να δημιουργήσει περίπου 107.000 νέες θέσεις εργασίας και να μειώσει το ποσοστό ανεργίας κατά μέσο όρο 0,2 ποσοστιαίες μονάδες.

Κυρώσεις και επενδύσεις στην ανακαίνιση

Για να γίνουν δυνατές αυτές οι αλλαγές, απαιτείται ένας συνδυασμός υψηλότερων τιμών άνθρακα, οικονομικής στήριξης και βελτιωμένων πολιτικών πλαισίων. Η τρέχουσα τιμή CO2 των 55 ευρώ ανά τόνο θα πρέπει να αυξηθεί σε πάνω από 300 ευρώ ανά τόνο προκειμένου να επιτευχθεί εξοικονόμηση κόστους στον κτιριακό τομέα.

Πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με τις κλιματικές επιπτώσεις των ανακαινίσεων κτιρίων μπορείτε να βρείτε σε μια σύντομη μελέτη του Γερμανικού Συμβουλίου Αειφόρου Κτιρίου (DGNB). Χάουφε δημοσιευμένο. Αυτή η μελέτη δείχνει ότι τα νέα κτίρια είναι απαραίτητα, αλλά συνήθως συνδέονται με σημαντικά υψηλότερες εκπομπές CO2 από τις ανακαινίσεις. Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι εκπομπές CO2 είναι 50 έως 66 τοις εκατό χαμηλότερες από ό,τι στα νέα κτίρια, γεγονός που υπογραμμίζει την αποτελεσματικότητα των μέτρων ανακαίνισης.

Η μελέτη DGNB αναλύει τις αξιολογήσεις του κύκλου ζωής 19 πιστοποιημένων έργων ανακαίνισης και ενθαρρύνει τις πρώιμες ανακαινίσεις. Οι οικολογικές επιπτώσεις ποικίλλουν ανάλογα με το είδος της ανακαίνισης, κάτι που απαιτεί μεμονωμένες αναλύσεις για κάθε έργο. Αυτά τα ευρήματα θα πρέπει να χρησιμεύσουν ως βάση για πολιτικές αποφάσεις για την προώθηση της διατήρησης του υπάρχοντος κτιριακού αποθέματος.