Închirieri de birouri în Leipzig: declin dramatic, în ciuda construcției clădirilor!
Închirieri de birouri în Leipzig: declin dramatic, în ciuda construcției clădirilor!
Leipzig, Deutschland - În prima jumătate a anului 2025, piața de închirieri de birouri din Leipzig arată tendințe îngrijorătoare. Potrivit unui raport al
Tendințele actuale pe piața imobiliară
Situația din Leipzig se reflectă și în numărul vacant. Standul Ligii de Office a crescut cu nouă la sută până la 198.000 de metri pătrați în prima jumătate a anului, dar rămâne sub media ultimilor zece ani. În 2022, cea mai mică rată vacantă a fost măsurată cu 3,7 % în 27 de ani. La sfârșitul anului 2023, post vacant a crescut la 192.300 de metri pătrați, ceea ce corespunde unei cote de 4,9 %, după cum a raportat Jll .
Numărul de spații de birouri în construcție a scăzut, iar interesul investitorilor este descris ca fiind slab. Până în prezent, a existat doar o vânzare semnificativă a unei proprietăți comerciale în prima jumătate a anului 2025: Centrul de retail de pe Rewe-Markt de pe Zschocherschen Straße, care a fost vândut pentru aproximativ 40 de milioane de euro.
Pentru a îmbunătăți situația, Departamentul Economic Leipzig și Consiliul Local se referă la înființarea de companii internaționale de cercetare și la cooperarea cu grupul Vollack. Între timp, compania de biotehnologie C-Lecta s-a mutat într-o nouă locație de birou și de laborator.
O altă viziune de închiriere este închirierea a 2.600 de metri pătrați în consumul renovat de Joseph pe Karl-Heine-Straße la NextBike și un contract similar pentru 2.600 de metri pătrați cu școlile euro leipzig pentru a-și contopi locațiile în atriumstrasse 3.
Evoluțiile pe piața de închiriere a biroului Leipzig sunt urmărite cu nerăbdare, în special în ceea ce privește incertitudinile în curs și schimbarea care este deja vizibilă în oraș.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Leipzig, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)