Office Rentals in Leipzig: Dramatisk nedgang til tross for bygging av bygging!
Office Rentals in Leipzig: Dramatisk nedgang til tross for bygging av bygging!
Leipzig, Deutschland - I første halvdel av 2025 viser markedet for kontorutleie i Leipzig bekymringsfulle trender. I følge en rapport fra lvlz rentalls Denne utviklingen kan delvis tilskrives generell usikkerhet i forskjellige bransjer, som Anja Schuhmann, avdelingsleder hos JLL, understreker. Store grader var praktisk talt ikke tilgjengelig i første halvår, med bare tre bemerkelsesverdige kontrakter som unntak. Til tross for de synkende tallene, er det positive nyheter fra den nye byggesektoren. Vollack -gruppen har leid sine nye bygninger fullstendig på den gamle messen. I tillegg sikret byen Leipzig 3.100 kvadratmeter kontor- og laboratorieområder på samme område via LGH Leipzig kommersielle område. Prosjektet "Cll Cill CityLab Leipzig" består av to nye bygninger med totalt 8 600 kvadratmeter, som tiltrekker stor etterspørsel fra unge og vekstorienterte selskaper. Disse selskapene leter spesielt etter områder med kjemiske eller fysiske laboratorier, på grunn av den kommende strukturen til et stort forskningssenter i Delitzsch. LGH står imidlertid overfor utfordringer fordi det ikke kan gjøre rettferdighet mot dagens behov. De 3000 kvadratmeter store, som frigjøres av flyttingen av C-Lecta-selskapet, er allerede tildelt. Situasjonen i Leipzig gjenspeiles også i ledigheten. Office League -standen økte med ni prosent til 198 000 kvadratmeter i første halvår, men er fortsatt under gjennomsnittet av de siste ti årene. I 2022 ble den laveste ledigheten målt med 3,7 % på 27 år. På slutten av 2023 økte ledigheten til 192.300 kvadratmeter, som tilsvarer en kvote på 4,9 %, som rapportert av
Antall kontorlokaler under bygging har også gått ned, og investorens interesse beskrives som svak. Så langt har det bare vært et betydelig salg av en kommersiell eiendom i første halvdel av 2025: Retail Center på Rewe-Markt på Zschocherschen Straße, som ble solgt for rundt 40 millioner euro. For å forbedre situasjonen er Leipzig Economic Department og byrådet knyttet til etablering av internasjonale forskningsselskaper og samarbeidet med Vollack -gruppen. I mellomtiden har bioteknologiselskapet C-Lecta flyttet inn på et nytt kontor og laboratorieplassering. En annen leieutsikt er leie av 2600 kvadratmeter i det renoverte Joseph-forbruket på Karl-Heine-Straße til Nextbike og en lignende kontrakt for 2600 kvadratmeter med Euro-skoler Leipzig for å slå sammen sine lokasjoner i Atriumstrasse 3. Utviklingen på Leipzig Office Rental Market blir ivrig etterfulgt, spesielt med tanke på de pågående usikkerhetene og endringen som allerede er synlig i byen. Nye bygninger og etterspørsel
nåværende trender i eiendomsmarkedet
Details Ort Leipzig, Deutschland Quellen
Kommentare (0)