Nieuw woonproject aan de Johannisallee: 202 appartementen tegen 2027!

Nieuw woonproject aan de Johannisallee: 202 appartementen tegen 2027!

Op 2 juni 2025 zal een groot bouwproject in Leipzig een frisse wind laten waaien in de stedelijke ontwikkeling. De woningbouwvereniging Leipzig (LWB) heeft nu het startsein gegeven voor de bouw van een nieuw appartementencomplex aan de Johannisallee. De afgelopen maanden is in dit gebied een enorme ontbossing waargenomen, die begin 2024 al voor opwinding zorgde in de stedelijke samenleving. In februari 2025 startte de bouw van het nieuwste en grootste project van LWB. Momenteel wordt een bouwput gegraven en worden oude funderingen blootgelegd om plaats te maken voor het geplande U-vormige gebouwenensemble, dat zal bestaan ​​uit negen appartementengebouwen met in totaal 202 appartementen.

Van de 202 appartementen zijn er 104 gesubsidieerde sociale woningen, gefinancierd door de Vrijstaat Saksen met 5,9 miljoen euro. Alle appartementen zijn voorzien van balkons, loggia's of terrassen en omvatten een variatie van 1 tot 5-kamerappartementen in gebouwen van zeven en acht verdiepingen. Het is de bedoeling dat het casco van het project in juli 2026 wordt opgeleverd, zodat de eerste huurders volgens plan in april 2027 hun intrek kunnen nemen. Ter gelegenheid van de eerste steenlegging op 23 mei 2025 benadrukte staatssecretaris Barbara Meyer het belang van dit woningbouwproject voor de bestrijding van het woningtekort in de regio.

Duurzaamheid en kwaliteit van leven

Het nieuwbouwproject wordt gecombineerd met een totaalconcept om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren. Naast de appartementen zijn er twee commerciële units en ruimtes voor buurtwerk gepland. De binnenplaats zal worden uitgerust met groene zones, speeltuinen, barbecue- en tafeltennisbanen. De daken van de nieuwe gebouwen zullen worden vergroend en uitgerust met fotovoltaïsche systemen, terwijl ondergrondse afvalcontainers de afvalverwerking efficiënt zullen maken.

In Leipzig wordt niet alleen de Johannisallee gebouwd. Een ander project, dat in het najaar van 2023 van start ging, is van plan om 100 nieuwe sociale woningen te bouwen in Mockau. Deze maatregel, waarvoor staatssecretaris Meyer in februari 2024 de eerste steen legde, wordt eveneens gefinancierd door de Vrijstaat en zal naar verwachting in augustus 2025 gereed zijn. De totale kosten van de nieuwbouw bedragen circa 28,1 miljoen euro. Ook hier wordt duurzaam wonen benadrukt: er zijn groene gevels, fotovoltaïsche installaties en ruim 300 fietsparkeerplaatsen gepland.

Woningbouw in Saksen in beeld

De stad Leipzig heeft sinds 2017 financiering toegezegd voor in totaal 2.893 nieuwe sociale woningen. Daarnaast zullen de komende jaren 504 extra sociale woningen worden gemoderniseerd. De financiering voor sociale woningbouw in Saksen zal in 2025 en 2026 licht stijgen. Voor 2025 stelt de federale overheid ongeveer 174,4 miljoen euro beschikbaar om de sociale woningbouw verder te stimuleren.

De linkse fractie in het Saksische deelstaatparlement ziet echter de noodzaak van verdere actie en roept op tot een hogere verhoging van de woningsubsidies. Ook de stad Leipzig ontving in 2023 in totaal 25 miljoen euro om dit uitdagende vraagstuk tegen te gaan. Door het verstrekken van verblijfsvergunningen kunnen huishoudens met een laag inkomen appartementen in dergelijke nieuwe gebouwen aanvragen, wat bedoeld is om gelijke kansen op de woningmarkt te bevorderen.