¡La Wagenplatz Karl Helga” de Leipzig lucha por su futuro tras el drama de la quiebra!

¡La Wagenplatz Karl Helga” de Leipzig lucha por su futuro tras el drama de la quiebra!

Un paso importante para el sector de la construcción y la conservación de la naturaleza en Leipzig es que el 10 de junio se celebrará en el Tribunal de Distrito de Leipzig una junta de acreedores de CG Klingenstraße GmbH & Co. KG. La empresa del proyecto es insolvente y pertenece al grupo Gröner, que sufre una enorme deuda de más de 100 millones de euros. Melle Mendikowski y Stephanie Kehr dirigen las relaciones públicas del aparcamiento "Karl Helga", cuyos usuarios tienen un gran interés en adquirir la superficie afectada para protegerla para la naturaleza y la cultura. La atención se centra en crear un espacio habitable que ahorre recursos.

El grupo Gröner, dirigido por su director ejecutivo Christoph Gröner, ya había desarrollado en el pasado importantes negocios en el sector inmobiliario. A pesar de intensos esfuerzos, incluido un proceso judicial en Londres, el empresario no pudo evitar la quiebra. Philipp Hackländer fue nombrado administrador concursal para llevar a cabo las negociaciones con los acreedores, cuya confianza se había visto gravemente afectada por varias quiebras en la estructura empresarial, como por ejemplo t-online.de informa.

El grupo Gröner bajo presión

CG Klingenstraße GmbH & Co. KG, responsable de una superficie de 1,4 hectáreas en Plagwitz, fue adquirida en 2020 por el grupo Gröner por 1,3 millones de euros. Un proyecto de gran altura planeado por el inversor Manfred Rübesam quedó sin realizarse tras su muerte en 2017. Hasta la fecha, el lugar está inmerso en un proceso de planificación de desarrollo que comenzó en 2016 y cuenta con una cantidad significativa de vegetación natural, incluidos más de 700 árboles más grandes.

La reunión de acreedores prevista podría ser decisiva para el futuro de la zona. El administrador concursal Hackländer confirmó que, en caso de una posible venta o subasta, los derechos sobre el terreno podrían expirar, lo que abre nuevas oportunidades para los usuarios de Wagenplatz. Ya han cerrado alrededor de 100 acuerdos de préstamo directo y están planeando una campaña de financiación colectiva para recaudar suficiente capital.

Perspectivas sostenibles y nuevos planes

Los usuarios de Wagenplatz se comprometen a garantizar el uso sostenible del inmueble. El plan de uso del suelo designa la zona como terreno de construcción comercial, pero el ayuntamiento revisó los objetivos de planificación para 2024 para tener más en cuenta los criterios de conservación del clima y la naturaleza. Este cambio podría proteger el sitio, que es de gran importancia para muchas iniciativas locales, de proyectos de desarrollo especulativos.

En general, la situación en el grupo Gröner sigue siendo tensa. Las investigaciones en curso de las autoridades alemanas sobre el retraso de la insolvencia, así como la importante deuda de alrededor de 83 millones de euros con el Emerald Mezzanine Fund, muestran que la crisis es profunda. Por lo tanto, los próximos días y la junta de acreedores podrían tener un carácter innovador para Leipzig y los planes actuales de los usuarios de Wagenplatz.