Leipzigs Wagenplatz Karl Helga kæmper for sin fremtid efter konkursdramaet!

Leipzigs Wagenplatz Karl Helga kæmper for sin fremtid efter konkursdramaet!

Som et væsentligt skridt for Leipzigs bygge- og naturbevaringsscene vil et kreditormøde for CG Klingenstraße GmbH & Co. KG finde sted den 10. juni i Leipzig District Court. Projektselskabet er insolvent og tilhører Gröner-koncernen, som lider under et massivt bjerg af gæld på over 100 millioner euro. Melle Mendikowski og Stephanie Kehr varetager pr-arbejdet for parkeringspladsen "Karl Helga", hvis brugere har en stor interesse i at erhverve det berørte område for at sikre det for natur og kultur. Fokus er på at skabe et ressourcebesparende opholdsrum.

Gröner-gruppen, ledet af administrerende direktør Christoph Gröner, havde tidligere drevet omfattende forretninger i ejendomssektoren. På trods af en intensiv indsats, herunder en retssag i London, var iværksætteren ikke i stand til at afværge konkurs. Philipp Hackländer blev udpeget som insolvensadministrator til at føre forhandlinger med kreditorerne, hvis tillid var blevet alvorligt svækket af flere konkurser i selskabsstrukturen, som f.eks. t-online.de rapporterer.

Gröner-gruppen under pres

CG Klingenstraße GmbH & Co. KG, som er ansvarlig for en 1,4 hektar stor grund i Plagwitz, blev i 2020 opkøbt af Gröner Group for 1,3 millioner euro. Et højhusprojekt planlagt af investor Manfred Rübesam forblev urealiseret efter hans død i 2017. Til dato er stedet involveret i en udviklingsplanproces, der startede i 2016 og har en betydelig mængde naturlig vegetation, herunder mere end 700 større træer.

Det planlagte kreditormøde kan blive afgørende for områdets fremtid. Insolvensadministratoren Hackländer bekræftede, at grundafgifterne kunne udløbe i tilfælde af et muligt salg eller auktion, hvilket åbner nye muligheder for Wagenplatz-brugere. De har allerede indgået omkring 100 direkte låneaftaler og planlægger en crowdfunding-kampagne for at rejse nok kapital.

Bæredygtige perspektiver og nye planer

Wagenplatz-brugerne er forpligtet til at sikre ejendommen til bæredygtig brug. Arealanvendelsesplanen udpeger området som erhvervsbyggegrund, men planmålene for 2024 blev revideret af byrådet for i højere grad at tage hensyn til klima- og naturbeskyttelseskriterier. Denne ændring kan beskytte stedet, som er af stor betydning for mange lokale initiativer, mod spekulative udviklingsprojekter.

Generelt er situationen i Gröner-koncernen fortsat anspændt. De igangværende undersøgelser fra tyske myndigheders side af udsættelse af insolvens samt den betydelige gæld på omkring 83 millioner euro til Emerald Mezzanine Fund viser, at krisen er dyb. De kommende dage og kreditormødet kan derfor få en banebrydende karakter for Leipzig og Wagenplatz-brugernes igangværende planer.