Unibail停止销售计划：德国的购物中心受到影响！

Von NAG Redaktion

Unibail-Rodamco-Westfield plant den Rückzug aus Deutschland und könnte das Paunsdorf-Center in Leipzig verkaufen. Fakten zur Situation.
Unibail-Rodamco-Westfield计划从德国撤退，可以出售莱比锡的Paunsdorf中心。关于情况的事实。 (Symbolbild/ML)

Leipzig, Deutschland - Unibail-Rodamco-Westfield（URW）计划退出其德国业务的很大一部分，以偿还债务。房地产集团想出售一些德国购物中心。该提议包括位于莫恩克拉德巴赫（Mönchengladbach）的购物中心，Recklinghausen的Palais Vest和Leipzig的HöfeAmBrühl。但是，在第一次销售尝试中，没有找到买家的包装，并且很难出售德国购物中心投资组合，例如

URW从德国市场中撤出会带来巨大的后果，尤其是对于柏林的几个购物中心。受影响的地点包括Spandau Arcaden，NeuköllnArcaden和Alexanderplatz上的柏林中心。此外，Mönchengladbach，Recklinghausen和Leipzig中提到的购物中心也是销售考虑的一部分。对于这些位置的未来管理存在不确定性，因为URW仅部分涉及，例如“ source_2”>“ source_2”>“ source_2”>“ source_2”>“

专注于高级对象

URW计划将来专注于一些高级物体，尤其是在Westfield品牌下运营的地点。这种战略重组意味着德国在公司的投资组合中失去了重要性。 2024年，访客人数下降了1.4％，而租户销售额下降了0.4％。相比之下，西班牙URW的租户销售额增加了13.6％，访客人数增加了6.5％。法国的发展也是积极的，游客增加了4.3％。

撤回的另一个原因是汉堡海外地区的高投资金额，现在为25亿欧元。成本增加了1.9亿欧元，包括由于建设成本增加和向租户支付的赔偿。为了减轻财务负担，URW计划出售上述地点，同时希望专注于具有战略性相关的购物中心。

德国市场的变化

在德国市场上对URW的挑战非常出色。随着每个未完成的销售流程，在市场环境下降的情况下出售购物中心的困难变得更加清晰。是否可以在不久的将来实现计划的销售还有待观察。可以肯定的是，URW渴望进行战略重组以及德国市场对公司的相关性。

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OrtLeipzig, Deutschland
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