Privalomas aukcionas Leipcige: Gröner nuosavybei netrukus iškils pavojus!

Privalomas aukcionas Leipcige: Gröner nuosavybei netrukus iškils pavojus!

Pastatų rangovo Christoph Gröner finansinė padėtis yra daugelio Leipcige įvykių centre. Verslo nesėkmė turi didelių pasekmių ne tik pačiam Gröneriui, bet ir jo inicijuotam nekilnojamojo turto projektui. Kaip lvz.de praneša, kad privalomam aukcionui siūlomas komercinis turtas Mockau-Süd. Tai nustatyta 2025 m. rugsėjo 18 d., 11 val., Leipcigo apygardos teismo 101 kab.

Turtas užima beveik 3 hektarus ir yra adresu Dortmunder Straße 18 ir Rosenowstraße 13. Remiantis ataskaita, ploto rinkos vertė siekia 2,64 mln. Iš pradžių Gröner planavo čia pastatyti modernų rajoną pavadinimu „4Work“, kurio investicijų suma sieks 180 mln.

Privalomojo aukciono aplinkybės

Privalomųjų aukcionų priežastys yra įvairios. Hilpoltšteino bankas „Raiffeisenbank“ buvo suteikęs apie 4 mln. Projekte dalyvaujančiai įmonei „CG Leipzig Ost Prefab GmbH & Co. KG“ jau vyksta nemokumo procesas, kurį prižiūri bankroto administratorius, advokatas Philippas Hackländeris.

Pažvelgus į nekilnojamojo turto istoriją, matyti, kad jis anksčiau buvo naudojamas kaip geležies gamykla ir metalo apdirbimo cechas, taip pat buvo karinė gamyba. Nors telekomunikacijų linijas tiesiančiai Frankonijos įmonei nuo 2023 metų rugpjūčio buvo išnuomota tik nedidelė 1000 kvadratinių metrų atvira erdvė, dauguma salių yra apleistos būklės.

Tyrimai ir kratos

Christoph Gröner sunkumus taip pat lydi kriminaliniai tyrimai. Trečiadienį policija atliko kratas „Gröner“ įmonių grupės verslo patalpose, nes buvo kilęs pirminis įtarimas dėl nemokumo vilkinimo už įmones atsakingiems asmenims. Per reidą, kuriame dalyvavo per 100 pareigūnų, taip pat buvo atliktos kratos asmenų namuose. Kyla įtarimų dėl darbo užmokesčio išskaičiavimo ir pasisavinimo, nes laiku nebuvo sumokėtos socialinio draudimo įmokos. Tyrimai dėl to buvo pradėti rugpjūtį mdr.de pranešė.

Norint įvertinti saugomus dokumentus, reikia įdėti daug pastangų, o tai gali užtrukti mėnesius ar metus. Christophas Gröneris, kuris 1995 metais įkūrė CG grupę ir anksčiau buvo atsakingas už tokius projektus kaip Mariannen Campus ir Plagwitzer Höfe, dabar susiduria su finansinėmis problemomis, kurias dar labiau paaštrina Ukrainos karo padariniai. Spalio pabaigoje „Gröner Group“ iškelta bankroto byla, o 2022 metų knygose jau matyti triženklis milijoninis skolų krūvis.

Apskritai turto ir Gröner įmonių grupės ateitis tebėra neaiški. Ar privalomasis aukcionas galiausiai įvyks, gali priklausyti nuo derybų, vykstančių bankroto procedūroje, kuri gali apimti ir kitas sritis. Pats Gröneris patvirtino, kad Dr. Hackländer projektas yra prižiūrimas ir jo savininkas yra Leipzig Prefab GmbH & Co. KG.