Kényszerárverés Lipcsében: hamarosan veszélybe kerül a Gröner ingatlan!

Kényszerárverés Lipcsében: hamarosan veszélybe kerül a Gröner ingatlan!

Az építőipari vállalkozó Christoph Gröner pénzügyi helyzete számos lipcsei fejlesztés középpontjában áll. Az üzleti visszaesésnek messzemenő következményei vannak, nemcsak Grönerre, hanem az általa kezdeményezett ingatlanprojektre is. Hogyan lvz.de jelentések szerint egy mockau-südi kereskedelmi ingatlant ajánlanak fel kényszerárverésre. Ennek időpontja 2025. szeptember 18-án, délelőtt 11 órakor a Lipcsei Kerületi Bíróság 101-es termében.

A közel 3 hektáron elterülő ingatlan a Dortmunder Straße 18. és a Rosenowstraße 13. szám alatt található. A jelentés szerint a terület piaci értéke 2,64 millió euró. A Gröner eredetileg 180 millió eurós beruházási volumennel egy „4Work” elnevezésű modern negyed felépítését tervezte ide, amely irodaterületeket, termelési létesítményeket és egy apartmanszállót foglalna magában.

A kötelező árverés háttere

A kötelező árverések okai változatosak. A hilpoltsteini Raiffeisenbank mintegy 4 millió eurós kölcsönt adott egy logisztikai csarnok építésére, de a nem kielégítő törlesztések miatt kényszerárverésre jelentkezett. A projektben részt vevő cég, a CG Leipzig Ost Prefab GmbH & Co. KG fizetésképtelenségi eljárása már folyamatban van, Philipp Hackländer fizetésképtelenségi felszámoló ügyvéd felügyelete mellett.

Az ingatlan történetét áttekintve látható, hogy korábban finomvasgyárként és fémmegmunkáló műhelyként működött, valamint katonai termelésnek is otthont adott. Noha 2023 augusztusa óta csak egy kisebb, 1000 négyzetméteres nyitott teret bérelnek egy telekommunikációs vezetéket lefektető frank cégnek, a csarnokok többsége leromlott állapotban van.

Vizsgálatok és kutatások

Christoph Gröner nehézségeit bűnügyi nyomozások is kísérik. A rendőrség szerdán házkutatást tartott a Gröner cégcsoport üzlethelyiségében, mert kezdetben felmerült a fizetésképtelenség késleltetésének gyanúja a cégek felelőseivel szemben. A több mint 100 rendőr részvételével zajló razzia során átkutatták az egyének otthonát is. Bérlevonás és sikkasztás gyanúja merül fel, mert nem fizették be időben a társadalombiztosítási járulékot. Az ezzel kapcsolatos vizsgálatot augusztusban indították mdr.de jelentették.

Nagy erőfeszítést igényel a védett dokumentumok értékelése, ami hónapokig vagy évekig is eltarthat. Christoph Gröner, aki 1995-ben alapította a CG Csoportot, és korábban olyan projektekért volt felelős, mint a Mariannen Campus és a Plagwitzer Höfe, most olyan pénzügyi problémákkal néz szembe, amelyeket az ukrajnai háború hatásai súlyosbítottak. A Gröner-csoport október végén csődöt jelentett, a 2022-es könyvek már három számjegyű milliós adósságterhelést mutatnak.

Összességében továbbra is bizonytalan az ingatlan és a Gröner cégcsoport jövője. Az, hogy végül sor kerül-e a kényszerárverésre, a fizetésképtelenségi eljárás keretében zajló tárgyalásoktól függhet, amelyek más területekre is kiterjedhetnek. Gröner maga is megerősítette, hogy Dr. Hackländer projektjét gondozzák, és a tulajdonos a Leipzig Prefab GmbH & Co. KG.