LWB v Lipsku: Odvážne investície do dotovaného bývania!

LWB v Lipsku: Odvážne investície do dotovaného bývania!

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) pokračuje vo svojich ambicióznych plánoch komplexných investícií do bytovej výstavby. Dôraz je kladený tak na obnovu existujúcich obytných komplexov, ako aj na vytváranie nových bytov. Starosta Burkhard Jung opäť zdôraznil zásadnú úlohu LWB pre mesto a jeho občanov, keď opísal investície ako vysokú prioritu Lipska a opísal LWB ako ústredného partnera v otázkach bytovej politiky. Podľa Leipziginfo plánuje LWB výstavbu nových dotovaných bytov s cieľom čeliť trendu stúpajúceho nájomného.

V najbližších mesiacoch budú dokončené štyri štvrte s celkovým počtom 349 bytov. Už teraz prebiehajú prípravy na ďalších sedem nových stavebných projektov, čo poskytuje pozitívny výhľad na budúcu bytovú situáciu v Lipsku. Thomas Dienberg, predseda dozornej rady LWB, vyzdvihol aktivity spoločnosti v oblasti výstavby sociálnych bytov vo východnom Nemecku a zdôraznil, že za posledných päť rokov sa postavilo takmer 1000 nových bytov, z ktorých je približne 73 percent dotovaných.

Renovácie a environmentálne povedomie

LWB tiež vykonáva rozsiahle renovačné opatrenia, najmä v oblasti prefabrikovaných budov, s cieľom zlepšiť energetickú účinnosť a znížiť emisie skleníkových plynov. Doreen Bockwitz, konateľka LWB, hovorí o pokračovaní stavebných aktivít aj napriek súčasným zložitým podmienkam. Počet fotovoltických systémov sa zvýšil na 99, čo so sebou prináša inštalovaný výkon 4,23 MWp a prispieva k udržateľnejšej dodávke tepla pre budovy, ktoré nie sú napojené na sieť CZT, as n-tv.

Čisté nájomné vzrástlo mierne o 19 centov na 6,03 eura za štvorcový meter, čo je v porovnaní s priemerom mesta stále pomerne lacné, keďže táto cena je približne o jedno euro pod porovnateľnou hodnotou mesta. Nájomné v nových budovách naopak kleslo zo 7,92 eura na 7,81 eura za meter štvorcový, čo robí z LWB dôležitého hráča pri znižovaní cien nájomného vo všetkých mestských častiach.

Finančný vývoj a počet zamestnancov

Vo finančnom roku 2024 vytvorila LWB ročný prebytok 19,8 milióna eur, ktorý však v porovnaní s predchádzajúcim rokom klesol na 33,6 milióna eur. Medzi dôvody patrí nedostatok špeciálnych efektov. Bilančná suma vzrástla na 1,62 miliardy eur a výdavky na výstavbu prudko vzrástli na 165 miliónov eur. Miera neobsadenosti bytov LWB klesla na približne 4 %, čo svedčí o rastúcom záujme o bývanie.

Celkovo LWB v súčasnosti spravuje 36 782 bytov a zamestnáva 569 ľudí, čo podčiarkuje jej úlohu kľúčového hráča na trhu s bývaním. Okrem toho LWB zostáva aktívna v sociálnej práci na podporu obzvlášť znevýhodnených ľudí a utečencov v meste. Leipziginfo a n-tv komplexne podávať správy o budúcom smerovaní a výzvach LWF.