Suche
Mein Konto
Leipzig's LWB: moedige investeringen voor meer gesubsidieerde woningen!
Het woning- en bouwbedrijf uit Leipzig blijft investeren in nieuwe gebouwen en renovaties om de sociale woningbouw te promoten.
Leipzig's LWB: moedige investeringen voor meer gesubsidieerde woningen!
Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) zet zijn ambitieuze plannen voor omvangrijke investeringen in de woningbouw voort. De focus ligt zowel op de renovatie van bestaande wooncomplexen als op de realisatie van nieuwe appartementen. Burgemeester Burkhard Jung benadrukte nogmaals de essentiële rol van de LWB voor de stad en haar burgers door de investeringen te omschrijven als een hoge prioriteit voor Leipzig en door de LWB te omschrijven als een centrale partner in huisvestingsbeleidskwesties. Volgens Leipziginfo is de LWB van plan nieuwe gesubsidieerde appartementen te bouwen om de stijgende huurtrend tegen te gaan.
De komende maanden worden vier wijken met in totaal 349 appartementen opgeleverd. Er zijn al voorbereidingen gaande voor nog eens zeven nieuwbouwprojecten, wat een positief vooruitzicht biedt voor de toekomstige woningsituatie in Leipzig. Thomas Dienberg, voorzitter van de Raad van Commissarissen van LWB, benadrukte de activiteiten van het bedrijf op het gebied van de sociale woningbouw in Oost-Duitsland en benadrukte dat er in de afgelopen vijf jaar bijna 1.000 nieuwe appartementen zijn gebouwd, waarvan ongeveer 73 procent wordt gesubsidieerd.
Renovaties en milieubewustzijn
De LWB voert ook uitgebreide renovatiemaatregelen uit, vooral in geprefabriceerde bouwgebieden, om de energie-efficiëntie te verbeteren en de uitstoot van broeikasgassen te verminderen. Doreen Bockwitz, directeur van de LWB, spreekt van een voortzetting van de bouwactiviteiten ondanks de huidige moeilijke omstandigheden. Het aantal fotovoltaïsche systemen is toegenomen tot 99, wat een geïnstalleerd vermogen van 4,23 MWp met zich meebrengt en bijdraagt aan een duurzamere warmtevoorziening voor gebouwen die niet zijn aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk, zo meldt n-tv.
De nettohuurprijzen stegen gematigd met 19 cent naar 6,03 euro per vierkante meter, wat nog steeds relatief goedkoop is vergeleken met het gemiddelde van de stad, aangezien deze prijs ongeveer een euro onder de vergelijkbare waarde van de stad ligt. De nieuwbouwhuren zijn daarentegen gedaald van 7,92 euro naar 7,81 euro per vierkante meter, waardoor de LWB een belangrijke speler is in het verlagen van de huurprijzen in alle stadsdelen.
Financiële ontwikkeling en aantal medewerkers
In boekjaar 2024 genereerde de LWB een jaarlijks overschot van 19,8 miljoen euro, maar dit daalde ten opzichte van het jaar ervoor naar 33,6 miljoen euro. De redenen hiervoor zijn onder meer een gebrek aan speciale effecten. Het balanstotaal groeide naar 1,62 miljard euro en de bouwuitgaven stegen fors naar 165 miljoen euro. De leegstand in LWB-appartementen daalde naar circa 4%, wat wijst op een toenemende belangstelling voor woningen.
In totaal beheert LWB momenteel 36.782 appartementen en biedt werk aan 569 mensen, wat haar rol als belangrijke speler op de woningmarkt onderstreept. Daarnaast blijft de LWB actief in maatschappelijk werk om bijzonder kansarme mensen en vluchtelingen in de stad te ondersteunen. Leipziginfo En n-tv uitvoerig verslag uitbrengen over de toekomstige richting en uitdagingen van het LWF.