Leipcigo LWB: drąsios investicijos į labiau subsidijuojamą būstą!

Leipcigo LWB: drąsios investicijos į labiau subsidijuojamą būstą!

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) tęsia savo ambicingus planus dėl visapusiškų investicijų į būsto statybą. Didžiausias dėmesys skiriamas ir esamų gyvenamųjų namų kompleksų atnaujinimui, ir naujų butų kūrimui. Meras Burkhardas Jungas dar kartą pabrėžė esminį LWB vaidmenį miestui ir jo piliečiams, apibūdindamas investicijas kaip didelį Leipcigo prioritetą ir apibūdindamas LWB kaip pagrindinį partnerį būsto politikos klausimais. Pasak Leipziginfo, LWB planuoja statyti naujus subsidijuojamus butus, siekdama atremti didėjančią nuomos tendenciją.

Per artimiausius mėnesius bus baigti įrengti keturi kvartalai, kuriuose iš viso bus 349 butai. Jau ruošiamasi dar septyniems naujiems pastatų projektams, kurie suteikia teigiamą ateities būsto situacijos Leipcige perspektyvą. LWB stebėtojų tarybos pirmininkas Thomas Dienbergas akcentavo bendrovės veiklą socialinio būsto statybos srityje Rytų Vokietijoje ir pabrėžė, kad per pastaruosius penkerius metus buvo pastatyta beveik 1000 naujų butų, iš kurių apie 73 proc.

Renovacija ir aplinkosauginis sąmoningumas

LWB taip pat vykdo išsamias renovacijos priemones, ypač surenkamų pastatų zonose, siekdama pagerinti energijos vartojimo efektyvumą ir sumažinti šiltnamio efektą sukeliančių dujų išmetimą. Doreen Bockwitz, LWB generalinė direktorė, kalba apie statybų veiklos tęsimą nepaisant dabartinių sunkių sąlygų. Fotovoltinių sistemų skaičius išaugo iki 99, o tai atneša 4,23 MWp instaliuotąją galią ir prisideda prie tvaresnio šilumos tiekimo prie centralizuoto šilumos tiekimo tinklo neprijungtiems pastatams, nes n-tv pranešimai.

Grynieji nuomos mokesčiai vidutiniškai pakilo 19 centų iki 6,03 euro už kvadratinį metrą, o tai vis dar yra palyginti pigu, palyginti su miesto vidurkiu, nes ši kaina yra maždaug vienu euru mažesnė už lyginamąją miesto vertę. Kita vertus, naujų pastatų nuomos kainos sumažėjo nuo 7,92 euro iki 7,81 euro už kvadratinį metrą, todėl LWB yra svarbus veikėjas mažinant nuomos kainas visuose miesto rajonuose.

Finansinė raida ir darbuotojų skaičius

2024 finansiniais metais LWB metinis perteklius siekė 19,8 mln. eurų, tačiau, palyginti su praėjusiais metais, jis sumažėjo ir siekė 33,6 mln. To priežastys yra specialiųjų efektų trūkumas. Bendra balanso suma išaugo iki 1,62 mlrd. eurų, o statybos išlaidos smarkiai išaugo iki 165 mln. LWB butų laisvų patalpų lygis sumažėjo iki maždaug 4 proc., o tai rodo didėjantį susidomėjimą būstu.

Iš viso LWB šiuo metu valdo 36 782 butus ir joje dirba 569 darbuotojai, o tai pabrėžia jos, kaip pagrindinės būsto rinkos veikėjos, vaidmenį. Be to, LWB ir toliau aktyviai vykdo socialinį darbą, siekdama paremti ypač socialiai remtinus miesto žmones ir pabėgėlius. Leipziginfo ir n-tv išsamiai pranešti apie PLF ateities kryptį ir iššūkius.