LWB di Lipsia: investimenti coraggiosi per più edilizia sovvenzionata!

LWB di Lipsia: investimenti coraggiosi per più edilizia sovvenzionata!

La Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) porta avanti i suoi ambiziosi piani di investimenti globali nell'edilizia abitativa. L'attenzione è rivolta sia alla ristrutturazione di complessi residenziali esistenti che alla realizzazione di nuovi appartamenti. Il sindaco Burkhard Jung ha sottolineato ancora una volta il ruolo essenziale della LWB per la città e i suoi cittadini, descrivendo gli investimenti come un'alta priorità per Lipsia e descrivendo la LWB come un partner centrale nelle questioni di politica abitativa. Secondo Leipziginfo, la LWB sta progettando di costruire nuovi appartamenti sovvenzionati per contrastare la tendenza al rialzo degli affitti.

Nei prossimi mesi verranno completati quattro quartieri per un totale di 349 appartamenti. Sono già in corso i preparativi per altri sette nuovi progetti edilizi, il che offre una prospettiva positiva per la futura situazione abitativa a Lipsia. Thomas Dienberg, presidente del consiglio di vigilanza della LWB, ha sottolineato le attività dell'azienda nella costruzione di alloggi sociali nella Germania dell'Est e ha sottolineato che negli ultimi cinque anni sono stati costruiti quasi 1.000 nuovi appartamenti, di cui circa il 73% sovvenzionati.

Ristrutturazioni e consapevolezza ambientale

La LWB attua anche ampie misure di ristrutturazione, in particolare nelle aree edificabili prefabbricate, per migliorare l’efficienza energetica e ridurre le emissioni di gas serra. Doreen Bockwitz, direttrice generale della LWB, parla di un proseguimento delle attività di costruzione nonostante le attuali difficili condizioni. Il numero degli impianti fotovoltaici è salito a 99, il che porta con sé una capacità installata di 4,23 MWp e contribuisce a una fornitura di calore più sostenibile per gli edifici non collegati alla rete di teleriscaldamento, come riferisce n-tv.

Gli affitti netti sono aumentati moderatamente di 19 centesimi a 6,03 euro al metro quadrato, che è ancora relativamente conveniente rispetto alla media della città, poiché questo prezzo è di circa un euro inferiore al valore comparabile della città. Gli affitti per le nuove costruzioni sono invece scesi da 7,92 euro a 7,81 euro al metro quadrato, il che rende la LWB un attore importante nella riduzione dei prezzi degli affitti in tutti i quartieri della città.

Sviluppo finanziario e numero di dipendenti

Nell’anno finanziario 2024 la LWB ha realizzato un’eccedenza annua di 19,8 milioni di euro, che però è diminuita rispetto all’anno precedente attestandosi a 33,6 milioni di euro. Le ragioni di ciò includono la mancanza di effetti speciali. Il totale di bilancio è cresciuto a 1,62 miliardi di euro, le spese di costruzione sono aumentate notevolmente a 165 milioni di euro. La percentuale di sfitti negli appartamenti LWB è scesa al 4% circa, indicando un crescente interesse per l'edilizia abitativa.

In totale, LWB gestisce attualmente 36.782 appartamenti e impiega 569 persone, sottolineando il suo ruolo di attore chiave nel mercato immobiliare. Inoltre, la LWB rimane attiva nel lavoro sociale per sostenere le persone particolarmente svantaggiate e i rifugiati della città. Lipsiainfo E n-tv riferire in modo esaustivo sulla direzione futura e sulle sfide della FLM.