Leipzigi LWB: julgeid investeeringuid rohkem subsideeritud elamispinda!

Leipzigi LWB: julgeid investeeringuid rohkem subsideeritud elamispinda!

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) jätkab oma ambitsioonikaid plaane kõikehõlmavateks investeeringuteks elamuehitusse. Fookuses on nii olemasolevate elamukomplekside renoveerimine kui ka uute korterite loomine. Linnapea Burkhard Jung rõhutas veel kord LWB olulist rolli linna ja selle elanike jaoks, nimetades investeeringuid Leipzigi jaoks oluliseks prioriteediks ja kirjeldades LWB-d kui keskset partnerit eluasemepoliitika küsimustes. Leipziginfo andmetel kavatseb LWB ehitada uusi subsideeritud kortereid, et võidelda üürihindade tõusuga.

Lähikuudel valmib neli naabruskonda kokku 349 korteriga. Ettevalmistused juba käivad veel seitsme uue ehitusprojekti jaoks, mis annab positiivse väljavaate Leipzigi tulevasele eluasemeolukorrale. LWB nõukogu esimees Thomas Dienberg tõstis esile ettevõtte tegevust sotsiaalelamuehituses Ida-Saksamaal ja rõhutas, et viimase viie aasta jooksul on ehitatud ligi 1000 uut korterit, millest ligikaudu 73 protsenti on doteeritud.

Renoveerimine ja keskkonnateadlikkus

LWB viib energiatõhususe parandamiseks ja kasvuhoonegaaside heitkoguste vähendamiseks läbi ka ulatuslikke renoveerimismeetmeid, eriti kokkupandavate hoonete aladel. LWB tegevdirektor Doreen Bockwitz räägib praegustest keerulistest tingimustest hoolimata ehitustegevuse jätkumisest. Fotogalvaaniliste süsteemide arv kasvas 99-ni, mis toob endaga kaasa installeeritud võimsuse 4,23 MWp ning aitab kaasa kaugküttevõrguga mitteühendatud hoonete säästlikumale soojusvarustusele, kuna n-tv teatab.

Netoüürid tõusid mõõdukalt 19 sendi võrra 6,03 euroni ruutmeetri kohta, mis on linna keskmisega võrreldes siiski suhteliselt odav, kuna see hind jääb linna võrreldavast väärtusest umbes euro võrra alla. Uushoonete üürihinnad aga langesid 7,92 eurolt 7,81 eurole ruutmeetri kohta, mis teeb LWB-st olulise tegija üürihindade alandamisel kõigis linnaosades.

Finantsareng ja töötajate arv

2024. majandusaastal teenis LWB aastas 19,8 miljonit eurot ülejääki, kuid see langes aasta varasemaga võrreldes 33,6 miljoni euroni. Selle põhjuseks on eriefektide puudumine. Bilansimaht kasvas 1,62 miljardi euroni ning ehituskulud kasvasid järsult 165 miljoni euroni. LWB korterite vakantsus langes ligikaudu 4%ni, mis viitab kasvavale huvile eluaseme vastu.

Kokku haldab LWB praegu 36 782 korterit ja annab tööd 569 inimesele, mis rõhutab tema rolli eluasemeturul võtmeisikuna. Lisaks on LWB jätkuvalt aktiivne sotsiaaltöös, et toetada eriti ebasoodsas olukorras olevaid inimesi ja pagulasi linnas. Leipzigi info ja n-tv annab põhjaliku ülevaate LML-i tulevikusuunast ja väljakutsetest.