LWB في لايبزيغ: استثمارات شجاعة لمزيد من الإسكان المدعوم!

LWB في لايبزيغ: استثمارات شجاعة لمزيد من الإسكان المدعوم!

تواصل شركة Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) خططها الطموحة للاستثمارات الشاملة في بناء المساكن. وينصب التركيز على تجديد المجمعات السكنية القائمة وإنشاء شقق جديدة. أكد العمدة بوركهارد يونج مرة أخرى على الدور الأساسي الذي يلعبه LWB للمدينة ومواطنيها من خلال وصف الاستثمارات بأنها ذات أولوية قصوى بالنسبة إلى لايبزيغ ووصف LWB كشريك رئيسي في قضايا سياسة الإسكان. وفقًا لـ Leipziginfo، تخطط LWB لبناء شقق جديدة مدعومة من أجل مواجهة اتجاه الإيجار المتزايد.

وفي الأشهر المقبلة، سيتم الانتهاء من أربعة أحياء بإجمالي 349 شقة. الاستعدادات جارية بالفعل لسبعة مشاريع بناء جديدة أخرى، مما يوفر نظرة إيجابية لوضع الإسكان المستقبلي في لايبزيغ. وسلط توماس دينبيرج، رئيس مجلس الإشراف على LWB، الضوء على أنشطة الشركة في بناء الإسكان الاجتماعي في ألمانيا الشرقية وأكد أنه تم بناء ما يقرب من 1000 شقة جديدة في السنوات الخمس الماضية، منها حوالي 73 بالمائة مدعومة.

التجديد والتوعية البيئية

وينفذ LWB أيضًا إجراءات تجديد واسعة النطاق، خاصة في مناطق المباني الجاهزة، لتحسين كفاءة الطاقة وتقليل انبعاثات الغازات الدفيئة. تتحدث دورين بوكويتز، المدير العام لـ LWB، عن استمرار أنشطة البناء على الرغم من الظروف الصعبة الحالية. ارتفع عدد الأنظمة الكهروضوئية إلى 99، مما يجلب معه قدرة مركبة تبلغ 4.23 ميجاوات ويساهم في توفير إمدادات حرارية أكثر استدامة للمباني غير المتصلة بشبكة تدفئة المناطق، تقارير n-tv.

ارتفع صافي الإيجارات بشكل معتدل بمقدار 19 سنتًا ليصل إلى 6.03 يورو للمتر المربع، وهو ما لا يزال رخيصًا نسبيًا مقارنة بمتوسط ​​المدينة، حيث أن هذا السعر أقل بحوالي يورو واحد من القيمة المماثلة للمدينة. من ناحية أخرى، انخفضت إيجارات المباني الجديدة من 7.92 يورو إلى 7.81 يورو للمتر المربع، مما يجعل LWB لاعبًا مهمًا في خفض أسعار الإيجارات في جميع مناطق المدينة.

التطور المالي وعدد الموظفين

وفي السنة المالية 2024، حقق بنك LWB فائضًا سنويًا قدره 19.8 مليون يورو، لكنه انخفض مقارنة بالعام السابق بمقدار 33.6 مليون يورو. وتشمل أسباب ذلك عدم وجود مؤثرات خاصة. ونما إجمالي الميزانية العمومية إلى 1.62 مليار يورو، وارتفعت نفقات البناء بشكل حاد إلى 165 مليون يورو. وانخفض معدل الشواغر في شقق LWB إلى حوالي 4%، مما يشير إلى زيادة الاهتمام بالسكن.

في المجمل، تدير LWB حاليًا 36,782 شقة وتوظف 569 شخصًا، مما يؤكد دورها كلاعب رئيسي في سوق الإسكان. بالإضافة إلى ذلك، يظل LWB نشطًا في العمل الاجتماعي لدعم الأشخاص المحرومين واللاجئين بشكل خاص في المدينة. لايبزيجينفو و تلفزيون ن تقديم تقرير شامل عن الاتجاه والتحديات المستقبلية للاتحاد اللوثري العالمي.