莱比锡和德累斯顿的租金：新法律在2027年之前保护租户！
莱比锡和德累斯顿的租金：新法律在2027年之前保护租户！
萨克森州大城市（尤其是莱比锡和德累斯顿）的租金价格一直在不断上涨。为了抵消这一趋势，州政府采取了决定性的措施：将上限限制从20％降低到15％。该法规适用于现有的租赁，自2018年以来一直为莱比锡和德累斯顿提出，自2025年6月10日，该法规的延长也是由2027年6月决定的，该法规为该地区的许多租户提供了一定的安全性。国家部长里贾纳·克劳沙尔（Regina Kraushaar）强调，减少上限边界可为快速租金提供重要的保护。该法规允许公寓租金在三年内最多增加15％，而没有这项措施，则在以前增加到20％。这些措施对于缓解受影响城市的住房短缺是必要的。
租金价格制动器的新法规
除了上限限制外，租金制动器还有效，用于新租金。与类似公寓相比，该法规将租金限制为最多10％。自2022年5月以来，它一直在莱比锡和德累斯顿，但如果没有延期，则在今年年底到期。这两种仪器是控制萨克森市紧张住房市场的租赁发展的中央组成部分。
另一种打击租赁高利贷的创新工具是在莱比锡的在线表格引入。这使公民能够报告过多的租金价格。自从引入租赁高利贷应用程序以来，这项措施已经在800个有关租赁高利贷的消息后启动。这不仅应该创造透明度，还应提高人们对公平租金价格的认识。
对整个住房市场的影响
现在，联邦政府对租赁价格制动和上限限制采取的措施现在影响了德国的610个市政当局。租金制动器适用于这些社区中的523个。根据联邦建筑，城市和空间研究（BBSR）的评估，超过3200万人居住在实施这些法规的地区。这对应于约38％的人口，并说明了这些政治方法对德国住房市场的远程影响。
总体而言，可以看出，萨克森州的政治采取有针对性的措施，以抵消租金上涨并促进住房建设。这些努力是为了确保所有公民长期确保合理的生活状况所必需的。
有关德国租金价格制动器和上限限制的更多信息，BBSR出版了，例如[详细卡]（https://wwwww.bbsr.bund.de/bbsr/bbsr/bbsr/de/daten-kahnen-kahnen/wohnen-wohnen-wohnen-mimmobilien/2025/2025/2025/2025/mietpreemsse-kapund firctunth
总而言之，应该很明显的是，莱比锡和德累斯顿的当前措施不仅代表了短期解决方案，而且还意味着朝着稳定的租金价格和萨克森州合理的生活条件迈出的重要一步。| Details | |
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| Ort | Leipzig, Deutschland |
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