Noul cartier al orașului Leipzig: 40 de apartamente pe o fostă barăci!

Noul cartier al orașului Leipzig: 40 de apartamente pe o fostă barăci!

Un proiect rezidențial ambițios devine realitate în Leipzig. Au început lucrările de construcție la un nou cartier urban pe Glesiener Straße din cartierul Möckern, care va cuprinde în total peste 1.500 de apartamente. Prima fază de construcție prevede construirea a 40 de apartamente, construcția fiind programată să înceapă în vara anului 2023. K&P Immobilien GmbH din Taucha este responsabilă pentru partea de est a suprafeței de 12,5 hectare și urmărește, de asemenea, schimbări cuprinzătoare de dezvoltare urbană cu proiectul pentru a crește calitatea vieții în zonă. Rapoartele despre asta LVZ.

Noua zonă rezidențială se caracterizează printr-un standard energetic ridicat care îndeplinește cerințele KfW 40 QNG și permite astfel utilizarea programelor speciale de finanțare federale. Prețurile de achiziție sunt de peste 7.000 de euro pe metru pătrat, iar mai mult de jumătate din apartamente au fost deja vândute sau rezervate. Nu este de mirare, deoarece cererea este mare în această locație preferată, care se află în imediata apropiere a marii angajatori din zona de nord a Leipzig. Districtul este comercializat și sub numele de proiect „Wettiner Westend”.

Planificarea și proiectarea raionului

Noul cartier, proiectat de arhitecții Hähnig I Gemmecke BDA PartGmbB, se va extinde pe o zonă situată între Max-Liebermann-Straße, traseul S-Bahn, cimitirul Möckern și fosta brutărie a armatei. Tare L-IZ Concursul de dezvoltare urbană pentru selectarea designului a avut șapte concurenți. Primarul clădirii Thomas Dienberg a fost pozitiv cu privire la rezultatul unanim al juriului și a subliniat importanța conceptului general pentru această zonă anterior ușor dezvoltată.

Cartierul va fi proiectat cu mult spațiu verde și va include, de asemenea, opțiuni de cumpărături și de luat masa, inclusiv un centru de zi, dacă este posibil. Servicii de sănătate precum cabinete medicale și o farmacie sunt, de asemenea, planificate într-o clădire nouă. Juriul a lăudat diversitatea și flexibilitatea structurii urbane, precum și calitatea spațiului deschis, dar a remarcat și că unele detalii mai trebuie revizuite.

Alte perspective

Punctele de atracție planificate ale cartierului orașului includ două garaje de cartier pentru rezidenți și spații comerciale, precum și trei clădiri înalte care urmează să fie construite lângă stația S-Bahn Slevogtstrasse. Una dintre aceste clădiri înalte va avea o înălțime maiestuoasă de 45 de metri și va avea 13 etaje plus un etaj eșalonat. Arhitectul Yang Zhang plănuiește și „Turnul Zhang” pentru 2026.

Întregul proces de planificare a durat deja 13 ani și este necesar un plan de dezvoltare obligatoriu din punct de vedere juridic pentru a începe dezvoltarea cuprinzătoare. Cel puțin 30% din apartamente ar trebui, de asemenea, să fie sprijinite social pentru a asigura un mix de diferite tipuri de locuințe și pentru a sprijini grupurile dezavantajate social. Expunerea publică a proiectului de plan de dezvoltare este programată pentru acest an, iar consiliul local este de așteptat să ia o decizie până la jumătatea anului 2026.

Prin aceste măsuri, Leipzig trimite un semnal clar pentru construcția de locuințe moderne și crearea de cartiere locuibile. Dezvoltarea structurală și socială a cartierului Glesiener Straße va stabili cursul pentru un spațiu urban durabil.