Nowa dzielnica Lipska: 40 mieszkań na terenie dawnych koszar!

Nowa dzielnica Lipska: 40 mieszkań na terenie dawnych koszar!

Ambitny projekt mieszkaniowy staje się rzeczywistością w Lipsku. Rozpoczęły się prace budowlane nad nowym kwartałem miejskim przy Glesiener Straße w dzielnicy Möckern, w którym znajdzie się łącznie ponad 1500 mieszkań. W pierwszym etapie budowy powstanie 40 mieszkań, a rozpoczęcie budowy zaplanowano na lato 2023 roku. Za wschodnią część obszaru o powierzchni 12,5 ha odpowiada firma K&P Immobilien GmbH z Taucha, która wraz z projektem stawia sobie za cel kompleksowe zmiany urbanistyczne, mające na celu podniesienie jakości życia w okolicy. Doniesienia na ten temat LVZ.

Nowe osiedle charakteryzuje się wysokim standardem energetycznym, spełniającym wymagania KfW 40 QNG, co umożliwia korzystanie ze specjalnych programów funduszy federalnych. Ceny zakupu przekraczają 7 000 euro za metr kwadratowy, a ponad połowa mieszkań została już sprzedana lub zarezerwowana. Nic dziwnego, ponieważ popyt w tej preferowanej lokalizacji, która znajduje się w pobliżu głównych pracodawców w północnym rejonie Lipska, jest wysoki. Dzielnica jest również sprzedawana pod nazwą projektu „Wettiner Westend”.

Planowanie i projektowanie dzielnicy

Nowa dzielnica miasta, zaprojektowana przez architektów Hähnig I Gemmecke BDA PartGmbB, obejmie obszar położony pomiędzy Max-Liebermann-Straße, trasą S-Bahn, cmentarzem Möckern i dawną piekarnią wojskową. Głośny L-IZ W konkursie urbanistycznym mającym na celu wybór projektu wzięło udział siedmiu konkurentów. Burmistrz budynku Thomas Dienberg pozytywnie ocenił jednomyślny wynik jury i podkreślił znaczenie ogólnej koncepcji dla tego wcześniej słabo zagospodarowanego obszaru.

Okolica zostanie zaprojektowana z dużą ilością terenów zielonych, a także zawierać będzie punkty handlowo-gastronomiczne, w tym, jeśli to możliwe, ośrodek opieki dziennej. W nowym budynku zaplanowano także usługi zdrowotne, takie jak gabinety lekarskie i apteka. Jury doceniło różnorodność i elastyczność struktury urbanistycznej oraz jakość otwartej przestrzeni, ale zauważyło również, że niektóre detale wymagają jeszcze dopracowania.

Dalsze perspektywy

Planowanymi atrakcjami dzielnicy będą dwa osiedlowe garaże dla mieszkańców i przestrzeń komercyjna oraz trzy wieżowce, które powstaną w pobliżu przystanku S-Bahn Slevogtstrasse. Jeden z tych wieżowców będzie miał majestatyczną wysokość 45 metrów i 13 pięter plus piętro naprzemienne. Architekt Yang Zhang planuje również budowę „Wieży Zhang” na rok 2026.

Cały proces planowania trwał już 13 lat, a aby rozpocząć kompleksową zabudowę potrzebny jest prawnie wiążący plan rozwoju. Co najmniej 30% mieszkań powinno być również objęte wsparciem socjalnym, aby zapewnić mieszanie różnych typów mieszkań i wspierać grupy znajdujące się w niekorzystnej sytuacji społecznej. Publiczne wyświetlenie projektu planu zagospodarowania przestrzennego zaplanowano na ten rok, a decyzja władz miasta ma zostać podjęta do połowy 2026 roku.

Dzięki tym działaniom Lipsk wysyła wyraźny sygnał w sprawie nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego i tworzenia dzielnic przyjaznych do życia. Rozwój strukturalny i społeczny dzielnicy Glesiener Straße wyznaczy kurs na zrównoważoną przestrzeń miejską.