Suche
Mein Konto
Leipzigs nye bydel: 40 leiligheter på en tidligere brakketomt!
Byggingen starter på Glesiener Straße urbane bydel i Leipzig: 1500 leiligheter, moderne design og høy etterspørsel venter innbyggerne.
Leipzigs nye bydel: 40 leiligheter på en tidligere brakketomt!
Et ambisiøst boligprosjekt er i ferd med å bli virkelighet i Leipzig. Byggearbeidene har startet på et nytt urbant kvarter på Glesiener Straße i bydelen Möckern, som vil omfatte totalt mer enn 1500 leiligheter. Første byggetrinn sørger for bygging av 40 leiligheter, med planlagt byggestart sommeren 2023. K&P Immobilien GmbH fra Taucha har ansvaret for den østlige delen av det 12,5 hektar store området og sikter også på omfattende byutviklingsendringer med prosjektet for å øke livskvaliteten i området. Rapportene om dette LVZ.
Det nye boligområdet er preget av en høy energistandard som oppfyller kravene til KfW 40 QNG og dermed muliggjør bruk av spesielle føderale finansieringsprogrammer. Kjøpesummene er på over 7.000 euro per kvadratmeter, og over halvparten av leilighetene er allerede solgt eller reservert. Dette er ikke rart, ettersom etterspørselen er stor på dette foretrukne stedet, som ligger i nærheten av store arbeidsgivere i det nordlige Leipzig-området. Distriktet markedsføres også under prosjektnavnet "Wettiner Westend".
Planlegging og utforming av bydelen
Det nye bykvarteret, tegnet av arkitektene Hähnig I Gemmecke BDA PartGmbB, vil strekke seg over et område som ligger mellom Max-Liebermann-Straße, S-Bahn-ruten, Möckern kirkegård og det tidligere hærbakeriet. Høyt L-IZ Byutviklingskonkurransen for å velge design hadde syv konkurrenter. Bygningsordfører Thomas Dieenberg var positiv til juryens enstemmige resultat og understreket betydningen av helhetskonseptet for dette tidligere lite utbygde området.
Nabolaget vil utformes med mye grøntareal og vil også inneholde shopping- og spisemuligheter, inkludert barnehage om mulig. Det planlegges også helsetjenester som legekontor og apotek i et nybygg. Juryen berømmet mangfoldet og fleksibiliteten i bystrukturen samt kvaliteten på åpne arealer, men bemerket også at enkelte detaljer fortsatt må revideres.
Videre perspektiver
De planlagte høydepunktene i bydelen inkluderer to nabolagsgarasjer for beboere og næringsarealer samt tre høyhus som skal bygges nær Slevogtstrasse S-Bahn-holdeplass. Et av disse høyhusene blir majestetiske 45 meter høye og har 13 etasjer pluss en forskjøvet etasje. Arkitekten Yang Zhang planlegger også "Zhang Tower" for 2026.
Hele planprosessen har allerede tatt 13 år og det kreves en juridisk bindende utbyggingsplan for å starte en omfattende utbygging. Minst 30 % av leilighetene bør også være sosialt støttet for å sikre en blanding av ulike typer boliger og for å støtte sosialt vanskeligstilte grupper. Offentlig visning av utkastet til utviklingsplan er planlagt i år, og bystyret forventes å fatte vedtak innen midten av 2026.
Med disse tiltakene sender Leipzig et tydelig signal for moderne boligbygging og etablering av livlige bydeler. Den strukturelle og sosiale utviklingen av Glesiener Straße-distriktet vil sette kursen for et bærekraftig byrom.