Suche
Mein Konto
De nieuwe stadswijk van Leipzig: 40 appartementen op een voormalig kazerneterrein!
De bouw van de stadswijk Glesiener Straße in Leipzig begint: 1.500 appartementen, modern design en een grote vraag wachten op de bewoners.
De nieuwe stadswijk van Leipzig: 40 appartementen op een voormalig kazerneterrein!
Een ambitieus woonproject wordt werkelijkheid in Leipzig. Er is begonnen met de bouw van een nieuwe stadswijk aan de Glesiener Straße in de wijk Möckern, die in totaal meer dan 1.500 appartementen zal omvatten. De eerste bouwfase voorziet in de bouw van 40 appartementen. De start van de bouw staat gepland voor de zomer van 2023. K&P Immobilien GmbH uit Taucha is verantwoordelijk voor het oostelijke deel van het 12,5 hectare grote gebied en streeft met het project ook naar ingrijpende veranderingen in de stedenbouwkundige ontwikkeling om de levenskwaliteit in het gebied te vergroten. De berichten hierover LVZ.
De nieuwe woonwijk wordt gekenmerkt door een hoge energiestandaard die voldoet aan de eisen van KfW 40 QNG en maakt daarmee het gebruik van speciale federale financieringsprogramma's mogelijk. De koopsommen bedragen ruim 7.000 euro per vierkante meter en ruim de helft van de appartementen is al verkocht of gereserveerd. Dat is geen wonder, aangezien de vraag groot is op deze voorkeurslocatie, die zich in de nabijheid van grote werkgevers in het noorden van Leipzig bevindt. De wijk wordt ook in de markt gezet onder de projectnaam “Wettiner Westend”.
Planning en ontwerp van de wijk
Het nieuwe stadsdeel, ontworpen door de architecten Hähnig I Gemmecke BDA PartGmbB, zal zich uitstrekken over een gebied gelegen tussen de Max-Liebermann-Straße, de S-Bahn-route, de Möckern-begraafplaats en de voormalige legerbakkerij. Luidruchtig LIZ De stedenbouwkundige prijsvraag om het ontwerp te selecteren kende zeven deelnemers. Bouwmeester Thomas Dienberg was positief over het unanieme oordeel van de jury en benadrukte het belang van het totaalconcept voor dit voorheen licht bebouwde gebied.
De wijk wordt ingericht met veel groen en bevat ook winkel- en eetgelegenheden, indien mogelijk inclusief een kinderdagverblijf. Ook gezondheidsdiensten zoals dokterspraktijken en een apotheek zijn gepland in een nieuw gebouw. De jury prees de diversiteit en flexibiliteit van de stedelijke structuur en de kwaliteit van de open ruimte, maar merkte ook op dat sommige details nog moeten worden herzien.
Verdere perspectieven
Tot de geplande hoogtepunten van het stadsdeel behoren twee buurtgarages voor bewoners en commerciële ruimte, evenals drie hoogbouwgebouwen die nabij de S-Bahn-halte Slevogtstrasse zullen worden gebouwd. Eén van deze hoogbouw wordt majestueus 45 meter hoog en telt 13 verdiepingen plus een verspringende verdieping. De architect Yang Zhang plant ook de “Zhang Tower” voor 2026.
Het hele planningsproces heeft al 13 jaar geduurd en er is een juridisch bindend ontwikkelingsplan nodig om een alomvattende ontwikkeling te starten. Minstens 30% van de appartementen moet ook sociaal ondersteund worden om een mix van verschillende woningtypes te garanderen en sociaal achtergestelde groepen te ondersteunen. De openbare vertoning van het ontwerpontwikkelingsplan staat gepland voor dit jaar en de verwachting is dat de gemeenteraad medio 2026 een besluit neemt.
Met deze maatregelen geeft Leipzig een duidelijk signaal af voor moderne woningbouw en het creëren van leefbare wijken. De structurele en sociale ontwikkeling van de wijk Glesiener Straße zal de koers uitzetten voor een duurzame stedelijke ruimte.