Leipcigas jaunais pilsētas rajons: 40 dzīvokļi bijušajā kazarmu vietā!

Leipcigas jaunais pilsētas rajons: 40 dzīvokļi bijušajā kazarmu vietā!

Vērienīgs dzīvojamais projekts Leipcigā kļūst par realitāti. Sākti būvniecības darbi jaunā pilsētas kvartālā Glesiener Straße Möckern rajonā, kurā kopumā būs vairāk nekā 1500 dzīvokļu. Pirmajā būvniecības kārtā paredzēts izbūvēt 40 dzīvokļus, būvniecību plānots uzsākt 2023. gada vasarā. K&P Immobilien GmbH no Tauchas ir atbildīgs par 12,5 hektāru plašās teritorijas austrumu daļu, kā arī ar projektu tiecas pēc visaptverošām pilsētas attīstības izmaiņām, lai paaugstinātu dzīves kvalitāti šajā rajonā. Ziņojumi par šo LVZ.

Jauno dzīvojamo rajonu raksturo augsts enerģijas standarts, kas atbilst KfW 40 QNG prasībām un tādējādi ļauj izmantot īpašas federālās finansēšanas programmas. Iepirkuma cenas ir virs 7000 eiro par kvadrātmetru, un vairāk nekā puse dzīvokļu jau ir pārdoti vai rezervēti. Tas nav brīnums, jo pieprasījums ir liels šajā vēlamajā vietā, kas atrodas netālu no lielākajiem darba devējiem Leipcigas ziemeļu apgabalā. Rajons tiek tirgots arī ar projekta nosaukumu “Wettiner Westend”.

Rajona plānošana un projektēšana

Jaunais pilsētas kvartāls, ko projektējis arhitekts Hähnig I Gemmecke BDA PartGmbB, paplašināsies zonā starp Max-Liebermann-Straße, S-Bahn maršrutu, Möckern kapsētu un bijušo armijas maiznīcu. Skaļi L-IZ Pilsētas attīstības konkursā, lai izvēlētos dizainu, bija septiņi konkurenti. Ēkas mērs Tomass Dienbergs pozitīvi novērtēja žūrijas vienbalsīgo rezultātu un uzsvēra kopējās koncepcijas nozīmi šajā iepriekš maz attīstītajā teritorijā.

Apkārtne tiks veidota ar lielu zaļo zonu, un tajā būs arī iepirkšanās un ēdināšanas iespējas, tostarp, ja iespējams, dienas aprūpes centrs. Jaunā ēkā plānoti arī tādi veselības aprūpes pakalpojumi kā ārsta kabineti un aptieka. Žūrija atzinīgi novērtēja pilsētvides struktūras daudzveidību un elastību, kā arī atklātās telpas kvalitāti, taču arī norādīja, ka dažas detaļas vēl ir jāpārskata.

Tālākās perspektīvas

Pilsētas rajonā plānotie akcenti ietver divas apkaimes garāžas iedzīvotājiem un komercplatībām, kā arī trīs augstceltnes, kuras paredzēts uzbūvēt netālu no S-Bahn pieturas Slevogtstrasse. Viena no šīm augstceltnēm būs majestātiski 45 metrus augsta, un tai būs 13 stāvi plus pakāpju stāvs. Arhitekts Yang Zhang plāno arī "Zhang Tower" 2026. gadam.

Viss plānošanas process ir aizņēmis jau 13 gadus un ir nepieciešams juridiski saistošs attīstības plāns, lai uzsāktu visaptverošu attīstību. Vismaz 30% dzīvokļu būtu jāatbalsta arī sociāli, lai nodrošinātu dažādu mājokļu veidu kombināciju un atbalstītu sociāli nelabvēlīgās grupas. Attīstības plāna projekta publiskā izstādīšana paredzēta šogad, un domē lēmumu paredzēts pieņemt līdz 2026.gada vidum.

Ar šiem pasākumiem Leipciga sūta skaidru signālu mūsdienīgai mājokļu celtniecībai un dzīvošanai piemērotu rajonu veidošanai. Glesiener Straße rajona strukturālā un sociālā attīstība noteiks kursu ilgtspējīgai pilsēttelpai.