Nova gradska četvrt Leipziga: 40 stanova na mjestu bivše vojarne!

Nova gradska četvrt Leipziga: 40 stanova na mjestu bivše vojarne!

Ambiciozan stambeni projekt postaje stvarnost u Leipzigu. Započeli su građevinski radovi na novoj urbanoj četvrti na Glesiener Straße u četvrti Möckern, koja će uključivati ​​ukupno više od 1500 stanova. Prva faza izgradnje predviđa izgradnju 40 stanova, a početak izgradnje planiran je za ljeto 2023. K&P Immobilien GmbH iz Taucha odgovoran je za istočni dio područja od 12,5 hektara, a projektom također cilja na sveobuhvatne promjene urbanog razvoja kako bi se povećala kvaliteta života na tom području. Izvješća o ovome LVZ.

Novo stambeno naselje karakterizira visoki energetski standard koji udovoljava zahtjevima KfW 40 QNG te na taj način omogućuje korištenje posebnih saveznih programa financiranja. Otkupne cijene kreću se preko 7000 eura po četvornom metru, a više od polovice stanova već je prodano ili rezervirano. To nije ni čudo jer je potražnja velika na ovoj željenoj lokaciji, koja je u neposrednoj blizini glavnih poslodavaca u sjevernom području Leipziga. Okrug se također prodaje pod nazivom projekta "Wettiner Westend".

Planiranje i projektiranje četvrti

Nova gradska četvrt, koju su projektirali arhitekti Hähnig I Gemmecke BDA PartGmbB, prostirat će se na području koje se nalazi između Max-Liebermann-Straße, trase S-Bahna, groblja Möckern i bivše vojne pekare. Glasno L-IZ Urbanistički natječaj za izbor idejnog rješenja imao je sedam natjecatelja. Gradonačelnik Thomas Dienberg bio je pozitivan u vezi s jednoglasnim rezultatom žirija i naglasio je važnost cjelokupnog koncepta za ovo prethodno slabo razvijeno područje.

Susjedstvo će biti dizajnirano s puno zelenih površina, a uključivat će i opcije za kupovinu i restorane, uključujući vrtić ako je moguće. U novoj zgradi planirane su i zdravstvene usluge poput liječničkih ordinacija i ljekarne. Žiri je pohvalio raznolikost i fleksibilnost urbane strukture kao i kvalitetu otvorenog prostora, ali je istaknuo da neke detalje još treba doraditi.

Daljnje perspektive

Planirani vrhunci gradske četvrti uključuju dvije susjedne garaže za stanovnike i poslovni prostor, kao i tri visoke zgrade koje bi se trebale izgraditi u blizini stanice S-Bahn Slevogtstrasse. Jedna od ovih visokih zgrada bit će visoka veličanstvenih 45 metara i imati će 13 katova plus jedan etažirani kat. Arhitekt Yang Zhang također planira "Zhang toranj" za 2026. godinu.

Cijeli proces planiranja već je trajao 13 godina, a za početak sveobuhvatnog razvoja potreban je pravno obvezujući plan razvoja. Najmanje 30% stanova također treba biti društveno potpomognuto kako bi se osigurala kombinacija različitih vrsta stanovanja i podržale socijalno ugrožene skupine. Javno izlaganje nacrta plana uređenja planirano je za ovu godinu, a Gradsko vijeće odluku bi trebalo donijeti do sredine 2026. godine.

Ovim mjerama Leipzig šalje jasan signal za modernu stambenu izgradnju i stvaranje četvrti pogodnih za život. Strukturni i društveni razvoj četvrti Glesiener Straße odredit će smjer ka održivom urbanom prostoru.