Suche
Mein Konto
Leipzigi uus linnaosa: 40 korterit endises kasarmuplatsil!
Leipzigis Glesiener Straße linnaosas algab ehitus: elanikke ootavad 1500 korterit, kaasaegne disain ja suur nõudlus.
Leipzigi uus linnaosa: 40 korterit endises kasarmuplatsil!
Ambitsioonikas elamuprojekt on Leipzigis reaalsuseks saamas. Möckerni linnaosas Glesiener Straßel on alanud uue linnakvartali ehitustööd, mis hõlmab kokku üle 1500 korteri. Esimene ehitusetapp näeb ette 40 korteri ehitust, mille ehitus peaks algama 2023. aasta suvel. Tauchast pärit K&P Immobilien GmbH vastutab 12,5 hektari suuruse maa-ala idaosa eest ning seab projektiga eesmärgiks ka põhjalikud linnaehituslikud muudatused, et tõsta piirkonna elukvaliteeti. Aruanded selle kohta LVZ.
Uut elamupiirkonda iseloomustab kõrge energiastandard, mis vastab KfW 40 QNG nõuetele ja võimaldab seega kasutada spetsiaalseid föderaalseid rahastusprogramme. Ostuhinnad on üle 7000 euro ruutmeetri kohta ning üle poole korteritest on juba müüdud või broneeritud. See pole ime, sest nõudlus selles eelistatud asukohas, mis asub Leipzigi põhjaosa suuremate tööandjate vahetus läheduses, on suur. Linnaosa turustatakse ka projektinime “Wettiner Westend” all.
Linnaosa planeerimine ja kujundus
Arhitektide Hähnig I Gemmecke BDA PartGmbB projekteeritud uus linnakvartal ulatub Max-Liebermann-Straße, S-Bahni marsruudi, Möckerni kalmistu ja endise sõjaväe pagariäri vahelisele alale. Valju L-IZ Kavandi väljavalimiseks korraldatud linnaarenduskonkursil oli seitse võistlejat. Hoonelinnapea Thomas Dienberg suhtus žürii ühehäälse tulemusesse positiivselt ja rõhutas üldise kontseptsiooni tähtsust selle varem kergelt arendatud piirkonna jaoks.
Naabruskonda kujundatakse rohkelt haljasalasid ning sinna jäävad ka ostu- ja söögikohad, sh võimalusel lasteaed. Uude majja on planeeritud ka tervishoiuteenused nagu arstikabinetid ja apteek. Žürii kiitis linnastruktuuri mitmekesisust ja paindlikkust ning avatud ruumi kvaliteeti, kuid märkis ka, et mõned detailid vajavad veel ülevaatamist.
Edasised perspektiivid
Linnaosa kavandatud tõmbenumbriteks on kaks naabruses asuvat garaaži elanikele ja äripindadele ning kolm kõrghoonet, mis kerkivad Slevogtstrasse S-Bahni peatuse lähedusse. Üks neist kõrghoonetest saab olema majesteetlik 45 meetri kõrgune ja sellel on 13 korrust pluss astmeline korrus. Arhitekt Yang Zhang kavandab ka "Zhangi torni" 2026. aastaks.
Kogu planeerimisprotsess on kestnud juba 13 aastat ja tervikliku arenduse alustamiseks on vaja õiguslikult siduvat arengukava. Vähemalt 30% korteritest peaks olema ka sotsiaalselt toetatud, et tagada erinevate eluasemeliikide segunemine ja toetada sotsiaalselt vähekindlustatud rühmi. Arengukava eelnõu avalik väljapanek on kavandatud sel aastal ning linnavolikogu peaks otsuse langetama 2026. aasta keskpaigaks.
Nende meetmetega saadab Leipzig selge signaali kaasaegse elamuehituse ja elamisväärsete linnaosade loomisele. Glesiener Straße linnaosa struktuurne ja sotsiaalne areng seab suuna jätkusuutlikule linnaruumile.