Η νέα περιοχή της πόλης του Leipzig: 40 διαμερίσματα στην πρώην τοποθεσία Barracks!
Η νέα περιοχή της πόλης του Leipzig: 40 διαμερίσματα στην πρώην τοποθεσία Barracks!
Glesiener Straße, Leipzig, Deutschland - στη Λειψία γίνεται μια φιλόδοξη πραγματικότητα οικιστικών έργων. Η κατασκευή για μια νέα περιοχή της πόλης ξεκίνησε στο Glesiener Straße στην περιοχή Möckern, η οποία πρόκειται να περιλαμβάνει συνολικά περισσότερα από 1.500 διαμερίσματα. Η πρώτη φάση κατασκευής προβλέπει την κατασκευή 40 διαμερισμάτων, η κατασκευή των οποίων σχεδιάζεται για το καλοκαίρι του 2023. Η K & P Immobilien GmbH από την Taucha, η οποία προσπαθεί επίσης για ολοκληρωμένες αλλαγές στον πολεοδομικό σχεδιασμό με το έργο, είναι υπεύθυνο για το ανατολικό τμήμα της περιοχής 12,5 εκτάσεων για να αυξήσει την ποιότητα ζωής στην περιοχή. Το .
Η νέα κατοικημένη περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα υψηλό ενεργειακό πρότυπο που πληροί τις απαιτήσεις του KFW 40 QNG και έτσι επιτρέπει τη χρήση ειδικών προγραμμάτων χρηματοδότησης της ομοσπονδιακής κυβέρνησης. Οι τιμές αγοράς είναι πάνω από 7000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και πάνω από το ήμισυ των διαμερισμάτων έχουν ήδη πωληθεί ή δεσμευτεί. Αυτό δεν είναι περίεργο, διότι η ζήτηση είναι υψηλή σε αυτή την προτιμώμενη τοποθεσία, η οποία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με μεγάλους εργοδότες στο βόρειο δωμάτιο της Λειψίας. Τα τέταρτα διατίθενται επίσης στο εμπόριο με το όνομα του έργου "Wettiner Westend".
Σχεδιασμός και σχεδιασμός της περιοχής
Η νέα περιοχή της πόλης, που σχεδιάστηκε από τους αρχιτέκτονες Hähnig I Gemmecke BDA Partgmbb, θα επεκταθεί σε μια περιοχή μεταξύ του Max-Liebermann-Straße, του S-Bahn-Trasse, του νεκροταφείου Möckern και του πρώην Army Bakery. Σύμφωνα με το l-i> είχε την αστική ανάπτυξη για την επιλογή του σχεδιασμού επτά ανταγωνιστών. Ο δήμαρχος Thomas Dienberg εξέφρασε μια θετική δήλωση σχετικά με το ομόφωνο αποτέλεσμα της κριτικής επιτροπής και υπογράμμισε τη σημασία της συνολικής έννοιας για αυτή την ελαφρώς κατασκευασμένη περιοχή.
Η γειτονιά έχει σχεδιαστεί με πολύ πράσινο χώρο και περιλαμβάνει επίσης επιλογές για ψώνια και τροφοδοσία, συμπεριλαμβανομένου ενός κέντρου ημερήσιας φροντίδας, αν είναι δυνατόν. Οι προσφορές υγείας, όπως ιατρικές πρακτικές και φαρμακείο σε ένα νέο κτίριο, προγραμματίζονται επίσης. Η κριτική επιτροπή επαίνεσε την ποικιλομορφία και την ευελιξία της αστικής δομής καθώς και την ποιότητα της ελευθερίας, αλλά επίσης διαπίστωσε ότι ορισμένες λεπτομέρειες πρέπει να αναθεωρηθούν.
Άλλες προοπτικές
Τα προγραμματισμένα σημαντικότερα σημεία της πόλης περιλαμβάνουν δύο γκαράζ γειτονιάς για τους κατοίκους και το εμπορικό χώρο, καθώς και τρία πολυώροφα κτίρια, τα οποία πρόκειται να κατασκευαστούν κοντά στο Slevogtstraße. Ένα από αυτά τα κτίρια υψηλής ποιότητας θα είναι ένα μεγαλοπρεπές ύψος 45 μέτρων και θα έχει 13 ορόφους συν το πάτωμα του ρελέ. Ο αρχιτέκτονας Yang Zhang σχεδιάζει επίσης τον "πύργο Zhang" για το 2026.
Ολόκληρη η διαδικασία σχεδιασμού λειτουργεί για 13 χρόνια και απαιτείται ένα νομικά δεσμευτικό αναπτυξιακό σχέδιο για να ξεκινήσει η εκτεταμένη εξέλιξη. Τουλάχιστον το 30% των διαμερισμάτων πρέπει επίσης να υποστηρίζεται κοινωνικά για να εξασφαλιστεί ένα μείγμα διαφορετικών μορφών ζωής και να υποστηρίξει τις κοινωνικά μειονεκτούντες ομάδες. Ο δημόσιος σχεδιασμός του σχεδίου ανάπτυξης σχεδιάζεται για το τρέχον έτος και το Δημοτικό Συμβούλιο αναμένεται να αποφασιστεί μέχρι τα μέσα -2026.
Με αυτά τα μέτρα, η Λειψία θέτει ένα σαφές σημάδι για τη σύγχρονη στέγαση και τη δημιουργία βιώσιμων περιοχών. Η διαρθρωτική και κοινωνική ανάπτυξη της περιοχής Glesiener Straße City θα θέσει το μάθημα για μια βιώσιμη αστική περιοχή.| Details | |
|---|---|
| Ort | Glesiener Straße, Leipzig, Deutschland |
| Quellen | |