Leipzigs nye bydel: 40 lejligheder på en tidligere kaserneplads!

Leipzigs nye bydel: 40 lejligheder på en tidligere kaserneplads!

Et ambitiøst boligprojekt er ved at blive til virkelighed i Leipzig. Byggeriet er påbegyndt på et nyt bykvarter på Glesiener Straße i Möckern-kvarteret, som vil omfatte i alt mere end 1.500 lejligheder. Den første byggefase giver mulighed for opførelse af 40 lejligheder, med byggestart i sommeren 2023. K&P Immobilien GmbH fra Taucha er ansvarlig for den østlige del af det 12,5 hektar store område og sigter også mod omfattende byudviklingsændringer med projektet for at øge livskvaliteten i området. Rapporterne om dette LVZ.

Det nye boligområde er kendetegnet ved en høj energistandard, der opfylder kravene i KfW 40 QNG og dermed muliggør brug af særlige føderale finansieringsprogrammer. Købspriserne er over 7.000 euro per kvadratmeter, og mere end halvdelen af ​​lejlighederne er allerede solgt eller reserveret. Det er ikke så mærkeligt, da efterspørgslen er stor på denne foretrukne placering, som ligger tæt på store arbejdsgivere i det nordlige Leipzig-område. Bydelen markedsføres også under projektnavnet "Wettiner Westend".

Planlægning og design af bydelen

Det nye bykvarter, tegnet af arkitekterne Hähnig I Gemmecke BDA PartGmbB, vil strække sig over et område, der ligger mellem Max-Liebermann-Straße, S-Bahn-ruten, Möckern-kirkegården og det tidligere hærbageri. Højt L-IZ Byudviklingskonkurrencen om at vælge designet havde syv konkurrenter. Bygningsborgmester Thomas Dieenberg var positiv over for juryens enstemmige resultat og understregede betydningen af ​​det overordnede koncept for dette tidligere let udviklede område.

Kvarteret bliver indrettet med masser af grønne områder og vil også indeholde indkøbs- og spisemuligheder, herunder en daginstitution, hvis det er muligt. Sundhedsydelser såsom lægehuse og et apotek er også planlagt i en ny bygning. Juryen roste mangfoldigheden og fleksibiliteten i bystrukturen samt kvaliteten af ​​det åbne rum, men bemærkede også, at nogle detaljer stadig mangler at blive revideret.

Yderligere perspektiver

De planlagte højdepunkter i bydelen omfatter to kvartergarage til beboere og erhvervsarealer samt tre højhuse, der skal opføres i nærheden af ​​Slevogtstrasse S-Bahn-stoppested. Et af disse højhuse bliver majestætiske 45 meter høje og har 13 etager plus en forskudt etage. Arkitekten Yang Zhang planlægger også "Zhang Tower" for 2026.

Hele planlægningsprocessen har allerede taget 13 år, og der kræves en juridisk bindende udviklingsplan for at påbegynde en omfattende udvikling. Mindst 30 % af lejlighederne bør desuden være socialt forsørgede for at sikre en blanding af forskellige boligtyper og for at støtte socialt udsatte grupper. Den offentlige fremvisning af udkastet til udviklingsplan er planlagt til i år, og byrådet forventes at træffe en beslutning medio 2026.

Med disse tiltag sender Leipzig et klart signal til moderne boligbyggeri og skabelsen af ​​beboelige bydele. Den strukturelle og sociale udvikling af Glesiener Straße-kvarteret vil sætte kursen mod et bæredygtigt byrum.