Nová městská čtvrť Lipska: 40 bytů na místě bývalých kasáren!

Nová městská čtvrť Lipska: 40 bytů na místě bývalých kasáren!

Ambiciózní rezidenční projekt se v Lipsku stává realitou. Byly zahájeny stavební práce na nové městské čtvrti na Glesiener Straße ve čtvrti Möckern, která bude zahrnovat celkem více než 1500 bytů. První stavební fáze počítá s výstavbou 40 bytů, zahájení výstavby je naplánováno na léto 2023. K&P Immobilien GmbH z Taucha je zodpovědná za východní část území o rozloze 12,5 hektaru a projektem také usiluje o komplexní změny rozvoje města s cílem zvýšit kvalitu života v oblasti. Zprávy o tom LVZ.

Nová rezidenční čtvrť se vyznačuje vysokým energetickým standardem, který splňuje požadavky KfW 40 QNG a umožňuje tak využití speciálních programů federálního financování. Kupní ceny se pohybují přes 7000 eur za metr čtvereční a více než polovina bytů je již prodána nebo rezervována. Není divu, protože poptávka je v této preferované lokalitě, která je v těsné blízkosti velkých zaměstnavatelů v severní oblasti Lipska, vysoká. Čtvrť je také prodávána pod názvem projektu „Wettiner Westend“.

Plánování a projektování okresu

Nová městská čtvrť navržená architekty Hähnigem I Gemmecke BDA PartGmbB se bude rozprostírat na území mezi Max-Liebermann-Straße, trasou S-Bahn, hřbitovem Möckern a bývalou armádní pekárnou. Hlasitý L-IZ Urbanistická soutěž na výběr návrhu měla sedm soutěžících. Starosta budovy Thomas Dienberg se k jednomyslnému výsledku poroty vyjádřil pozitivně a zdůraznil důležitost celkového konceptu pro tuto dříve lehce rozvinutou oblast.

Čtvrť bude navržena s dostatkem zeleně a bude obsahovat také nákupní a stravovací možnosti, pokud možno včetně školky. V nové budově jsou plánovány i zdravotní služby, jako jsou ordinace lékařů a lékárna. Porota ocenila rozmanitost a flexibilitu městské struktury i kvalitu otevřeného prostoru, ale také poznamenala, že některé detaily je třeba ještě přepracovat.

Další perspektivy

Mezi plánované vrcholy městské části patří dvě sousedské garáže pro rezidenty a komerční prostory a také tři výškové budovy, které mají vyrůst v blízkosti zastávky Slevogtstrasse S-Bahn. Jedna z těchto výškových budov bude majestátních 45 metrů vysoká a bude mít 13 pater plus stupňovité patro. Architekt Yang Zhang také plánuje „Zhang Tower“ na rok 2026.

Celý proces plánování trval již 13 let a k zahájení komplexního rozvoje je zapotřebí právně závazný plán rozvoje. Minimálně 30 % bytů by mělo být také sociálně podporováno, aby byl zajištěn mix různých typů bydlení a aby byly podporovány sociálně znevýhodněné skupiny. Veřejné vystavení návrhu plánu rozvoje je naplánováno na letošní rok a očekává se, že městská rada rozhodne do poloviny roku 2026.

Lipsko těmito opatřeními vysílá jasný signál pro moderní bytovou výstavbu a vytváření čtvrtí pro život. Strukturální a sociální rozvoj čtvrti Glesiener Straße nastaví směr udržitelného městského prostoru.