Новият градски квартал на Лайпциг: 40 апартамента на мястото на бивши казарми!

Новият градски квартал на Лайпциг: 40 апартамента на мястото на бивши казарми!

Амбициозен жилищен проект се превръща в реалност в Лайпциг. Започнаха строителните работи на нов градски квартал на Glesiener Straße в квартал Möckern, който ще включва общо повече от 1500 апартамента. Първата строителна фаза предвижда изграждането на 40 апартамента, като строителството е планирано да започне през лятото на 2023 г. K&P Immobilien GmbH от Taucha отговаря за източната част на площта от 12,5 хектара и също така се стреми към цялостни промени в градското развитие с проекта, за да повиши качеството на живот в района. Докладите за това LVZ.

Новата жилищна зона се характеризира с висок енергиен стандарт, който отговаря на изискванията на KfW 40 QNG и по този начин позволява използването на специални федерални програми за финансиране. Покупните цени са над 7000 евро на квадратен метър, като повече от половината от апартаментите вече са продадени или резервирани. Това не е чудно, тъй като търсенето е високо в това предпочитано място, което е в непосредствена близост до големите работодатели в района на северен Лайпциг. Районът също се предлага на пазара под името на проекта „Wettiner Westend“.

Планиране и проектиране на района

Новият градски квартал, проектиран от архитектите Hähnig I Gemmecke BDA PartGmbB, ще се простира върху зона, разположена между Max-Liebermann-Straße, маршрута на S-Bahn, гробището Möckern и бившата армейска пекарна. Силно Л-ИЗ Конкурсът за градско развитие за избор на дизайн имаше седем състезатели. Кметът на сградата Томас Диенберг беше положителен за единодушния резултат на журито и подчерта важността на цялостната концепция за този слабо застроен преди това район.

Кварталът ще бъде проектиран с много зелени площи и ще включва също възможности за пазаруване и хранене, включително дневен център, ако е възможно. В нова сграда са предвидени и здравни услуги като лекарски кабинети и аптека. Журито похвали разнообразието и гъвкавостта на градската структура, както и качеството на откритото пространство, но също така отбеляза, че някои детайли все още трябва да бъдат преразгледани.

Допълнителни перспективи

Планираните акценти на градския квартал включват два квартални гаража за жители и търговски площи, както и три високи сгради, които трябва да бъдат построени в близост до спирка Slevogtstrasse S-Bahn. Една от тези високи сгради ще бъде висока величествените 45 метра и ще има 13 етажа плюс един шахматен етаж. Архитектът Янг Джан също планира "кулата Джан" за 2026 г.

Целият процес на планиране вече отне 13 години и е необходим правно обвързващ план за развитие, за да започне цялостно развитие. Поне 30% от апартаментите също трябва да бъдат социално подкрепени, за да се осигури комбинация от различни видове жилища и да се подкрепят социално слаби групи. Публичното показване на проекта за устройствен план е предвидено за тази година, а градският съвет се очаква да вземе решение до средата на 2026 г.

С тези мерки Лайпциг изпраща ясен сигнал за модерно жилищно строителство и създаване на удобни за живеене квартали. Структурното и социално развитие на квартал Glesiener Straße ще определи курса за устойчиво градско пространство.