动荡的地区：车库所有者与财产税冲击作斗争！
动荡的地区：车库所有者与财产税冲击作斗争！
Connewitz, Deutschland - 2025年6月29日，莱比锡市议会讨论了与新财产税有关的重要主题。这是在年初生效的，目的是消除过时的单位价值。当前的标准土地价值现在用作计算财产税的基准。根据 在理事会会议上，车库所有者的代表德克·弗兰克（Dirk Franke）提出了市议会要求将财产税与Connewitz的Milieu Protection法规联系起来的请求。他报告说，他的房屋财产税翻了一番，并表示对可能影响该地区的他和其他正常收入者的财务负担的担忧。车库社区董事长Enrico Taubert在其车库评估过程会议上发表了讲话，其价值估计为270,000欧元。
税务局和土地准则的作用
财务市长Torsten Bonew强调，该市不是这些评估问题的联系，而是负责任的税务局。土地准则由房地产运输委员会确定，并基于往年的土地销售价格。这些确定财产税价值的新程序在评估法中受到监管，该程序定义了评估土地和建筑物的基础，尤其是在财产税的背景下。
喜欢“ source_2”> landichte-deutschland.de ，对物业税值有各种因素影响物业税值。这包括属性的大小，土地标准值和特殊功能，例如使用类型。这些调整与诸如Connewitz之类的领域尤其重要，在Connewitz，自2008/2009年的金融危机以来，投资者对房地产的需求有所增加。这不仅导致购买价格的上涨，而且导致租金增加和该地区的高档化。
对居民的影响
车库所有者处于紧张的位置，因为在土地使用计划中显示了Ernestistraße30的车库地块作为住宅区域，这会损害景观绿化的价值。但是，没有预期的土地使用计划的改变。 Bonew明确表示，环境保护法规对价格上涨概不负责，而是对富裕投资者的需求持续很高的要求。
根据市长的声明，恩里科·陶伯特（Enrico Taubert）显然很少安慰，但看到了在市议会中提出这个话题的紧迫性。不确定性的感觉和该地区的即将到来的流离失所使人们对新的财产税价值及其对居民的影响更为必要。
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| Ort | Connewitz, Deutschland |
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