Distrikt i uro: garasjeeiere kjemper mot eiendomsskattsjokk!

Distrikt i uro: garasjeeiere kjemper mot eiendomsskattsjokk!

29. juni 2025 ble viktige saker rundt den nye eiendomsskatten diskutert i bystyret i Leipzig. Denne trådte i kraft ved inngangen til året og har som mål å avskaffe utdaterte standardverdier. Dagens standard grunnverdi brukes nå som målestokk for beregning av eiendomsskatt. Høyt Nettavisen Leipzig Noen eiendomseiere, inkludert et garasjesamfunn i Connewitz, har allerede opplevd drastiske skatteøkninger på opptil tretten ganger.

På rådsmøtet spurte Dirk Franke, representant for garasjeeierne, bystyret om mulig sammenheng mellom eiendomsskatten og miljøvernvedtektene for Connewitz. Han rapporterte om en dobling av eiendomsskatten på boligen hans og uttrykte bekymring for den økonomiske byrden som kan påvirke både ham og andre gjennomsnittsinntekter i distriktet. Enrico Taubert, formann i garasjefellesskapet, snakket under møtet om verdsettelsesprosessen av garasjen hans, som ble anslått til å være verdt 270 000 euro.

Skattekontorets rolle og grunnverdier

Finansordfører Torsten Bonew understreket at kommunen ikke er kontaktperson for disse verdsettelsesspørsmålene, men ansvarlig skattekontor. Standard grunnverdier fastsettes av Eiendomstransportutvalget og er basert på salgspriser på eiendommer fra tidligere år. Disse nye prosedyrene for fastsettelse av eiendomsskatteverdien er regulert i takstloven som legger grunnlaget for verdsetting av grunn og bygninger, særlig i eiendomsskattesammenheng.

Hvordan bodenrichtwerte-deutschland.de Som forklart er det ulike faktorer som påvirker eiendomsskatteverdien. Dette inkluderer størrelsen på eiendommen, standard grunnverdier og spesielle funksjoner som type bruk. Disse justeringene er spesielt relevante for områder som Connewitz, hvor etterspørselen etter eiendom fra investorer har økt siden finanskrisen i 2008/2009. Dette fører ikke bare til økte innkjøpspriser, men også til økning i husleie og gentrifisering av bydelen.

Påvirkning på lokale innbyggere

Garasjeeierne er i en spent situasjon fordi garasjeeiendommen Ernestistrasse 30 er utpekt som boligbyggareal i arealplanen, noe som påvirker standard tomteverdier. Det forventes imidlertid ikke endring av arealplan. Bonew gjorde det klart at miljøvernloven ikke var ansvarlig for prisøkningene, men snarere den vedvarende høye etterspørselen fra velstående investorer.

Enrico Taubert var tilsynelatende lite trøst av finansordførerens uttalelser, men så at det haster med å ta saken opp i bystyret. Følelsen av utrygghet og trusselen om flytting fra bydelen gjør samtalen om de nye eiendomsskatteverdiene og deres vidtrekkende virkninger for innbyggerne desto mer nødvendig.