Rajons satricinājumā: garāžu īpašnieki cīnās pret īpašuma nodokļa šoku!
Rajons satricinājumā: garāžu īpašnieki cīnās pret īpašuma nodokļa šoku!
Connewitz, Deutschland - 2025. gada 29. jūnijā Leipcigas pilsētas domē tika apspriestas svarīgas tēmas, kas saistītas ar jauno īpašuma nodokli. Tas stājās spēkā gada sākumā, un tam ir mērķis atcelt novecojušās vienības vērtības. Pašreizējā standarta zemes vērtība tagad tiek izmantota kā etalons īpašuma nodokļa aprēķināšanai. Saskaņā ar LeiPziger Internet Zeitung. spriedums.
Padomes sēdē garāžu īpašnieku pārstāvis Dirks Franke iesniedza pilsētas domes pieprasījumu par iespējamo nekustamā īpašuma nodokļa savienojumu ar Connewitz Milieu aizsardzības statūtiem. Viņš ziņoja par īpašuma nodokļa divkāršošanu par savu māju un pauda bažas par finansiālo slogu, kas varētu ietekmēt gan viņu, gan citus parastos pelnītājus rajonā. Garāžu kopienas priekšsēdētājs Enrico Tauberts runāja savas garāžas novērtēšanas procesa sanāksmes laikā, kura vērtība tika lēsta 270 000 eiro.Nodokļu biroja un zemes vadlīniju loma
Finanšu mērs Torstens Bonew uzsvēra, ka pilsēta nav kontakts šiem novērtēšanas jautājumiem, bet gan atbildīgais nodokļu birojs. Zemes vadlīnijas nosaka īpašuma transporta komiteja, un tās ir balstītas uz zemes pārdošanas cenām no iepriekšējiem gadiem. Šīs jaunās īpašuma nodokļa vērtības noteikšanas procedūras tiek regulētas novērtēšanas likumā, kas nosaka zemes un ēku novērtēšanas pamatus, īpaši īpašuma nodokļa kontekstā.
Tāpat kā landichte-deutschland.de , ir dažādi faktori, kas ietekmē īpašuma nodokļa vērtību. Tas ietver īpašuma lielumu, zemes standarta vērtības un īpašās funkcijas, piemēram, lietošanas veidu. Šīs korekcijas ir īpaši svarīgas tādās jomās kā Connewitz, kur kopš finanšu krīzes 2008./2009. Gadā ir palielinājies pieprasījums pēc nekustamā īpašuma. Tas ne tikai palielina pirkuma cenu pieaugumu, bet arī no īres maksas un rajona gentrifikācijas pieauguma.
Ietekme uz iedzīvotājiem
Garāžu īpašnieki atrodas saspringtā vietā, jo garāžas zemes gabals Ernestistraße 30 ir parādīts zemes izmantošanas plānā kā dzīvojamā rajonā, kas pasliktina ainavu vērtības. Tomēr nav gaidāms izmaiņas zemes izmantošanas plānā. Bonew skaidri pateica, ka Milieu aizsardzības likums nav atbildīgs par cenu pieaugumu, bet gan par pastāvīgi lielo turīgo investoru pieprasījumu.
Saskaņā ar mēra paziņojumiem Enriko Tauberts acīmredzot bija maz mierināts, bet redzēja steidzamību parādīt šo tēmu pilsētas domē. Nenoteiktības sajūta un gaidāmā pārvietošanās no rajona padara sarunu par jaunajām īpašuma nodokļa vērtībām un tā tālejošo ietekmi uz iedzīvotājiem vēl vairāk nepieciešamās.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Connewitz, Deutschland |
| Quellen | |