Kerület a zavarban: A garázstulajdonosok harcolnak az ingatlanadó -sokk ellen!
Kerület a zavarban: A garázstulajdonosok harcolnak az ingatlanadó -sokk ellen!
Connewitz, Deutschland - 2025. június 29 -én az új ingatlanadóval kapcsolatos fontos témákat a Lipcse Városi Tanácsban tárgyalták. Ez az év elején lépett hatályba, és célja az elavult egységértékek eltörlése. A jelenlegi standard földértéket most referenciaértékként használják az ingatlanadó kiszámításához. A lipziger internetes internet-tevékenyítővel folytatott egy tulajdonosi, beleértve a Garage-közösséget, a ConnePziger Internet Internet Internet-tól, a Garage-tól kezdve, a Garage Comnew Internet Internet-tól kezdve, ítélet.
A Tanács ülésén Dirk Franke, a garázs tulajdonosai képviselője benyújtotta a városi tanács kérelmét a Connewitz Milieu Védelmi Jogszabályának esetleges kapcsolatának esetleges összekapcsolására. Beszámolt a házának ingatlanadójának megduplázódásáról, és kifejezte aggodalmát a pénzügyi terhet illetően, amely befolyásolhatja őt és a körzet többi normál jövedelmét. Enrico Taubert, a garázsközösség elnöke a garázs értékelési folyamatának ülésén beszélt, amelynek értékét 270 000 euróra becsülték.Az adóhivatal és a földi iránymutatások szerepe
Torsten Bonew pénzügyi polgármestere hangsúlyozta, hogy a város nem volt a kapcsolattartó az értékelési kérdéseknél, hanem a felelős adóhivatalhoz. A földi iránymutatásokat az ingatlanszállító bizottság határozza meg, és a földterület eladási árain alapul. Az ingatlanadó -érték meghatározására szolgáló új eljárásokat az értékelési törvény szabályozza, amely meghatározza a föld és az épületek értékelésének alapjait, különösen az ingatlanadó összefüggésében.Like a landichte-deutschland.de , különféle tényezők befolyásolják az ingatlanadó értékét. Ez magában foglalja az ingatlan méretét, a földi standard értékeket és a speciális tulajdonságokat, például a felhasználás típusait. Ezek a kiigazítások különösen relevánsak az olyan területeken, mint például a Connewitz, ahol a befektetők ingatlan iránti kereslete növekedett a 2008/2009 -es pénzügyi válság óta. Ez nemcsak a vételárak emelkedéséhez vezet, hanem a bérleti díjak növekedéséhez és a kerület gentrifikálásához is.
A lakosokra gyakorolt hatások
A garázstulajdonosok feszült helyen vannak, mivel az Ernestistraße 30 garázs -telek a földhasználati tervben szerepel, mint lakóövezet, amely rontja a tereprendezési értékeket. A földhasználati terv változása azonban nem várható. Bonew világossá tette, hogy a Milieu Védelmi Jogszabály nem volt felelős az áremelkedésekért, hanem a gazdag befektetők kitartóan magas keresletéért.
A polgármester nyilatkozata szerint Enrico Taubert nyilvánvalóan kevés volt vigasztalva, de sürgősen látta a témát a városi tanácsban. A bizonytalanság érzése és a kerületi közelgő elmozdulás miatt a beszélgetést az új ingatlanadó -értékekről és annak messzemenő hatásairól a lakosokra is szükségesek.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Connewitz, Deutschland |
| Quellen | |