District in the tourmente: les propriétaires de garage luttent contre le choc fiscal foncier!
District in the tourmente: les propriétaires de garage luttent contre le choc fiscal foncier!
Connewitz, Deutschland - Le 29 juin 2025, des sujets importants liés à la nouvelle taxe foncière ont été discutés au conseil municipal de Leipzig. Cela est entré en vigueur au début de l'année et a pour objectif d'abolir les valeurs unitaires dépassées. La valeur des terres standard actuelle est désormais utilisée comme référence pour calculer la taxe foncière. Selon Leipziger Internet Zeitung déjà a connu des propriétaires immobiliers, dont une communauté d'arroisie de Connewitfred déjà des propriétaires immobiliers, dont une communauté d'arcins dans l'internet de Connewitfreg un verdict.
Lors de la réunion du Conseil, Dirk Franke, un représentant des propriétaires de garage, a soumis une demande de conseil municipal pour l'éventuelle connexion de l'impôt foncier avec le statut de protection du milieu pour Connewitz. Il a signalé un doublement de l'impôt foncier pour sa maison et a exprimé ses préoccupations concernant le fardeau financier qui pourrait affecter lui et d'autres salariés normaux du district. Enrico Taubert, président de la communauté du garage, a pris la parole lors de la réunion du processus d'évaluation de son garage, dont la valeur était estimée à 270 000 euros.Le rôle du bureau des impôts et des directives foncières
Le maire financier Torsten Bonew a souligné que la ville n'était pas le contact pour ces problèmes d'évaluation, mais le bureau des impôts responsable. Les directives foncières sont déterminées par le comité des transports immobiliers et sont basées sur les prix de vente des terres par rapport aux années précédentes. Ces nouvelles procédures pour déterminer la valeur de l'impôt foncier sont réglementées dans la loi d'évaluation, qui définit les bases de l'évaluation des terres et des bâtiments, en particulier dans le contexte de l'impôt foncier.
comme Landichte-detschland.de , ont divers facteurs influencer la valeur de l'impôt foncier. Cela comprend la taille de la propriété, les valeurs des normes foncières et les fonctionnalités spéciales telles que le type d'utilisation. Ces ajustements sont particulièrement pertinents pour des domaines tels que celui de Connewitz, où la demande d'immobilier par les investisseurs a augmenté depuis la crise financière en 2008/2009. Cela entraîne non seulement l'augmentation des prix d'achat, mais aussi une augmentation des loyers et la gentrification du district.
Effets sur les résidents
Les propriétaires de garage sont dans un endroit tendu, car le complot de garage d'Ernestistraße 30 est indiqué dans le plan d'utilisation des terres comme zone résidentielle, ce qui altère les valeurs d'aménagement paysager. Cependant, un changement dans le plan d'utilisation des terres n'est pas à prévoir. Bonew a clairement indiqué que le statut de protection du milieu n'était pas responsable des augmentations de prix, mais plutôt de la demande constante des investisseurs riches.
Selon les déclarations du maire, Enrico Taubert était apparemment peu consolé, mais a vu l'urgence de soulever le sujet au conseil municipal. Le sentiment d'incertitude et le déplacement imminent du district rendent la conversation sur les nouvelles valeurs d'impôt foncier et ses effets de grande échelle sur les résidents d'autant plus nécessaires.
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| Ort | Connewitz, Deutschland |
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