Περιφέρεια στην αναταραχή: Οι ιδιοκτήτες γκαράζ αγωνίζονται κατά του φορολογικού σοκ ακίνητης περιουσίας!
Περιφέρεια στην αναταραχή: Οι ιδιοκτήτες γκαράζ αγωνίζονται κατά του φορολογικού σοκ ακίνητης περιουσίας!
Connewitz, Deutschland - Στις 29 Ιουνίου 2025, σημαντικά θέματα που σχετίζονται με τον νέο φόρο ακίνητης περιουσίας συζητήθηκαν στο Δημοτικό Συμβούλιο της Λειψίας. Αυτό τέθηκε σε ισχύ στις αρχές του έτους και έχει ως στόχο την κατάργηση των ξεπερασμένων τιμών μονάδας. Η τρέχουσα τυποποιημένη αξία γης χρησιμοποιείται τώρα ως σημείο αναφοράς για τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας. Σύμφωνα με το leipziger zeitung σε ετυμηγορία.
Στη συνεδρίαση του συμβουλίου, ο Dirk Franke, εκπρόσωπος των ιδιοκτητών γκαράζ, υπέβαλε αίτηση δημοτικού συμβουλίου για πιθανή σύνδεση φόρου ακίνητης περιουσίας με το καταστατικό προστασίας του περιβάλλοντος για τον Connewitz. Ανέφερε τον διπλασιασμό του φόρου ακίνητης περιουσίας για το σπίτι του και εξέφρασε τις ανησυχίες του για το οικονομικό βάρος που θα μπορούσε να επηρεάσει τόσο τον ίδιο όσο και τους άλλους κανονικούς μισθωτούς στην περιοχή. Ο Enrico Taubert, πρόεδρος της κοινότητας του γκαράζ, μίλησε κατά τη διάρκεια της συνάντησης της διαδικασίας αξιολόγησης του γκαράζ του, η αξία του οποίου εκτιμήθηκε στα 270.000 ευρώ.Ο ρόλος της φορολογικής υπηρεσίας και των οδηγιών γης
Οικονομικός Δήμαρχος Torsten Bone υπογράμμισε ότι η πόλη δεν ήταν η επαφή για αυτά τα θέματα αξιολόγησης, αλλά η υπεύθυνη φορολογική υπηρεσία. Οι κατευθυντήριες γραμμές της γης καθορίζονται από την επιτροπή μεταφορών ακινήτων και βασίζονται στις τιμές πώλησης γης από τα προηγούμενα έτη. Αυτές οι νέες διαδικασίες για τον προσδιορισμό της φορολογικής αξίας των ακινήτων ρυθμίζονται στον νόμο περί αξιολόγησης, ο οποίος καθορίζει τα βασικά στοιχεία για την αξιολόγηση της γης και των κτιρίων, ιδίως στο πλαίσιο του φόρου ακίνητης περιουσίας.
like landichte-deutschland.de Αυτό περιλαμβάνει το μέγεθος της ιδιοκτησίας, τις τυποποιημένες τιμές της γης και τα ειδικά χαρακτηριστικά όπως ο τύπος χρήσης. Αυτές οι προσαρμογές είναι ιδιαίτερα σημαντικές για τομείς όπως εκείνες του Connewitz, όπου η ζήτηση για ακίνητα από τους επενδυτές έχει αυξηθεί από την οικονομική κρίση το 2008/2009. Αυτό όχι μόνο οδηγεί στην αύξηση των τιμών αγοράς, αλλά και σε αύξηση των ενοικίων και στην εξευγενισμό της περιοχής.
Επιδράσεις στους κατοίκους
Οι ιδιοκτήτες γκαράζ βρίσκονται σε τεταμένη τοποθεσία, αφού το γκαράζ στο Ernestistraße 30 παρουσιάζεται στο σχέδιο χρήσης γης ως κατοικημένη περιοχή, η οποία εμποδίζει τις τιμές του εξωραϊσμού. Ωστόσο, δεν αναμένεται μια αλλαγή στο σχέδιο χρήσης γης. Η Bone κατέστησε σαφές ότι το καταστατικό προστασίας του περιβάλλοντος δεν ήταν υπεύθυνο για τις αυξήσεις των τιμών, αλλά μάλλον την επίμονα υψηλή ζήτηση πλούσιων επενδυτών.
Σύμφωνα με τις δηλώσεις του Δήμαρχου, ο Enrico Taubert ήταν προφανώς ελάχιστα παρηγορημένος, αλλά είδε την επείγουσα ανάγκη να φέρει το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο. Το αίσθημα της αβεβαιότητας και της επικείμενης μετατόπισης από την περιοχή καθιστά τη συζήτηση για τις νέες τιμές φόρων ακίνητης περιουσίας και τις μακρινές επιπτώσεις τους στους κατοίκους ακόμη πιο απαραίτητο.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Connewitz, Deutschland |
| Quellen | |