Okres v nepokoji: Majitelé garáží bojují proti šoku daně z nemovitosti!
Okres v nepokoji: Majitelé garáží bojují proti šoku daně z nemovitosti!
Dne 29. června 2025 byla v městské radě Leipzig diskutována důležitá témata týkající se nové daně z nemovitosti. Toto vstoupilo v platnost na začátku roku a má cíl zrušit zastaralé hodnoty jednotek. Současná standardní hodnota půdy se nyní používá jako měřítko pro výpočet daně z nemovitosti. Podle Leipziger Internet Zeitung Verdikt.
Na zasedání Rady Dirk Franke, zástupce majitelů garáží, předložil žádost městské rady o možné spojení daně z nemovitosti se statutem ochrany Milieu pro Connewitz. Oznámil zdvojnásobení daně z majetku pro svůj dům a vyjádřil své obavy z finanční zátěže, která by mohla ovlivnit jeho i další normální výdělečné prostředky v okrese. Enrico Taubert, předseda komunity v garáži, hovořil během zasedání procesu hodnocení jeho garáže, jehož hodnota byla odhadnuta na 270 000 EUR.Role pokynů pro daňový úřad a pozemky
Finanční starosta Torsten Bonew zdůraznil, že město nebylo kontaktem pro tyto otázky hodnocení, ale odpovědný daňový úřad. Pokyny pro půdu jsou určovány Výborem pro majetkovou dopravu a jsou založeny na prodejních cenách půdy z předchozích let. Tyto nové postupy pro stanovení hodnoty daně z nemovitosti jsou regulovány v zákoně o hodnocení, který definuje základy pro hodnocení půdy a budov, zejména v souvislosti s daní z majetku.
jako Landichte-deutschland.de , mají vliv na hodnotu daně z nemovitosti. To zahrnuje velikost nemovitosti, standardní hodnoty půdy a speciální funkce, jako je typ použití. Tyto úpravy jsou zvláště důležité pro oblasti, jako jsou úpravy v Connewitzu, kde se poptávka po nemovitostech investory zvýšila od finanční krize v roce 2008/2009. To vede nejen ke zvýšení kupních cen, ale také ke zvýšení nájemného a gentrifikaci okresu.
Účinky na obyvateleMajitelé garáží jsou v napjatém místě, protože garážová pozemek v Ernestistraße 30 je v plánu využití půdy zobrazena jako obytná oblast, která zhoršuje hodnoty terénní úpravy. Změna plánu využití půdy však nelze očekávat. Bonew dal jasně najevo, že statut ochrany prostředí není odpovědný za zvýšení cen, ale spíše za trvale vysokou poptávku bohatých investorů.
Podle prohlášení starosty byl Enrico Taubert zjevně málo utěšovaný, ale viděl naléhavost vychovávat téma v městské radě. Pocit nejistoty a blížící se vysídlení z okresu činí rozhovor o nových hodnotách daně z nemovitostí a jejích daleko -o to, aby obyvatele o to nebyly potřebnější.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Connewitz, Deutschland |
| Quellen | |