Област в сътресенията: Собствениците на гаражи се борят срещу данъчния шок!

Garagenbesitzer in Connewitz kämpfen mit drastischen Grundsteuererhöhungen. Eine Stadtratsanfrage beleuchtet die finanziellen Folgen.
Собствениците на гаражи в Connewitz се бият с драстични увеличения на данъка върху собствеността. Искането на Общинския съвет осветява финансовите последици. (Symbolbild/ML)

Област в сътресенията: Собствениците на гаражи се борят срещу данъчния шок!

Connewitz, Deutschland - На 29 юни 2025 г. бяха обсъдени важни теми, свързани с новия данък върху имотите в Общинския съвет на Лайпциг. Това влезе в сила в началото на годината и има за цел да премахне остарелите стойности на единицата. Сегашната стандартна стойност на земята вече се използва като еталон за изчисляване на данъка върху собствеността. Според leipziger zeitung присъда.

На заседанието на съвета Дирк Франке, представител на собствениците на гаража, подаде искане на Общинския съвет за възможната връзка на данъка върху собствеността с устава за защита на средата за Connewitz. Той съобщи за удвояване на данъка върху собствеността за къщата си и изрази притесненията си относно финансовата тежест, която може да засегне както него, така и на други нормални работници в областта. Енрико Таубер, председател на общността на гаража, говори по време на срещата на процеса на оценка на неговия гараж, чиято стойност беше оценена на 270 000 евро.

Ролята на данъчната служба и указанията на земята

Финансовият кмет Торстен Бону подчерта, че градът не е контактът по тези проблеми с оценката, а отговорната данъчна служба. Насоките за земя се определят от Комитета за транспортиране на имоти и се основават на продажните цени на земята от предишни години. Тези нови процедури за определяне на стойността на данъка върху собствеността се регулират в закона за оценка, който определя основите за оценката на земята и сградите, особено в контекста на данъка върху собствеността.

като landichte-deutschland.de , имат различни фактори, които влияят върху стойността на данъка върху собствеността. Това включва размера на имота, стандартните стойности на земята и специални характеристики, като вида на употреба. Тези корекции са особено важни за области като тези в Connewitz, където търсенето на недвижими имоти от инвеститори се е увеличило след финансовата криза през 2008/2009. Това не само води до увеличаване на покупните цени, но и до увеличаване на наемите и гентрификацията на областта.

Ефекти върху жителите

Собствениците на гаражи са на напрегнато място, тъй като парцелът за гараж в Ernestistraße 30 е показан в плана за използване на земята като жилищен район, което нарушава стойностите на озеленяването. Не се очаква обаче промяна в плана за използване на земята. Bonew даде да се разбере, че законът за защита на средата не е отговорен за увеличаването на цените, а по -скоро на постоянно голямото търсене на заможни инвеститори.

Според изявленията на кмета Енрико Таубер очевидно е малко утешен, но видя спешността да изведе темата в Общинския съвет. Усещането за несигурност и предстоящото разселване от дистрикта прави разговора за новите стойности на данъка върху собствеността и неговите далечни ефекти върху жителите още по -необходими.

Details
OrtConnewitz, Deutschland
Quellen